专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房按揭买卖双方合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：某某某1.2乙方（买方）：某某某1.3甲方及乙方均同意按照中华人民共和国法律法规的规定履行合同义务。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：某某市某某区某某路某某号2.2房屋面积：某某平方米2.3房屋所有权证号：某某号2.4房屋现状：某某第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币某某元整（大写：人民币某某元整）3.2乙方应于本合同签订之日起某某日内，向甲方支付定金某某元整（大写：人民币某某元整）3.3剩余房款某某元整（大写：人民币某某元整），乙方应按照银行贷款进度支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起某某日内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第五条：房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。第六条：房屋产权及瑕疵6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.2如房屋存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并由甲方承担相应责任。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于某某年某某月某某日签订。第十二条：甲方（卖方）签字第十三条：乙方（买方）签字第十四条：见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方及乙方均同意按照中华人民共和国法律法规的规定履行合同义务。第二条：房屋基本情况2.2房屋面积：房屋建筑面积为某某平方米，其中包括某某平方米的套内面积和某某平方米的共有面积。2.4房屋现状：房屋为某某结构，某某层，某某装修情况。第三条：房屋买卖价格及支付方式3.2乙方应于本合同签订之日起某某日内，向甲方支付定金某某元整（大写：人民币某某元整），作为乙方购买房屋的诚意金，定金在房屋过户完成后，甲方无违约行为的情况下，计入房价。3.3剩余房款某某元整（大写：人民币某某元整），乙方应按照银行贷款进度支付给甲方。如乙方未能办理到贷款，乙方应自筹资金，并在某某日内付清剩余房款。第四条：房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起某某日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋及房产证等相关手续齐全，房屋内的家具、家电等配套设施完好。4.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条：房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。质量问题指房屋主体结构、设备设施、水电燃气等存在的安全隐患或不符合国家相关标准的情况。5.2保修期为交付之日起某某年，保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复期间的费用。保修期结束后，如房屋出现质量问题，乙方应承担维修费用。第六条：房屋产权及瑕疵6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常入住或办理过户手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2如房屋存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并由甲方承担相应责任。如甲方未如实告知乙方房屋瑕疵，甲方应承担乙方因此遭受的损失。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。如甲方未能按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定标准，均视为甲方违约。7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方...
