专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房诚意金合同变更条件本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2诚意金1.3合同变更第二条：诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额2.2支付诚意金的时间和方式第三条：合同变更的条件3.1买方变更3.2卖方变更3.3第三方原因变更第四条：诚意金的退还条件4.1合同未达成变更条件时的退还4.2合同达成变更条件时的退还第五条：合同变更的程序5.1买方或卖方提出变更申请5.2双方协商并达成一致5.3签署变更协议第六条：违约责任6.1买方或卖方未履行合同变更协议的违约责任6.2第三方原因导致合同变更失败的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3依法向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条：通知与送达9.1双方联系方式的确认9.2通知与送达的方式和时间第十条：适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律法规第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1房屋买卖合同12.2诚意金支付凭证第十三条：合同的签署与保存13.1合同的签署地点和时间13.2合同的保存方式第十四条：合同的打印和复印件14.1合同的正本和副本数量14.2合同的打印和复印件的法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2诚意金诚意金是指买方为了表达购买房屋的诚意，按照本合同约定支付给卖方的资金。1.3合同变更合同变更是指在合同履行过程中，由于特殊情况导致合同内容需要进行修改或调整的行为。第二条：诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币【】元作为诚意金。2.2支付诚意金的时间和方式买方应通过银行转账、现金支付等方式，将诚意金支付至卖方指定的账户。第三条：合同变更的条件3.1买方变更买方因个人原因需要变更合同内容的，应在本合同签订后七个工作日内向卖方提出书面申请，并经卖方同意后方可进行变更。3.2卖方变更卖方因个人原因需要变更合同内容的，应在本合同签订后七个工作日内向买方提出书面申请，并经买方同意后方可进行变更。3.3第三方原因变更因法律法规、政策变化、自然灾害等不可抗力因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签署书面变更协议。第四条：诚意金的退还条件4.1合同未达成变更条件时的退还若本合同在有效期内未达到合同变更条件，买方有权要求退还已支付的诚意金。4.2合同达成变更条件时的退还若本合同在有效期内达到合同变更条件，卖方应在变更协议签署后七个工作日内，向买方退还已支付的诚意金。第五条：合同变更的程序5.1买方或卖方提出变更申请买方或卖方因特殊情况需要变更合同内容的，应向对方提出书面申请，并说明变更原因及内容。5.2双方协商并达成一致双方就变更内容进行协商，并在达成一致意见后签署书面变更协议。5.3签署变更协议双方在协商一致的基础上，签署书面变更协议，作为本合同的附件。第六条：违约责任6.1买方或卖方未履行合同变更协议的违约责任买方或卖方未按照变更协议约定的内容履行合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方原因导致合同变更失败的违约责任因第三方原因导致合同变更失败的，买方和卖方均不承担违约责任。但双方应积极协商，寻求其他解决办法，以最大限度地维护双方的合法权益。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决双方发生争议的，应通过协商解决。7.2请求第三方调解协商不成的，任何一方均有权请求第三方进行调解。7.3依法向人民法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。8.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条：通知与送达9.1双方联系...
