专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房诚意金合同在线本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3诚意金第二条诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额2.2支付时间及方式第三条诚意金的作用与退还3.1诚意金的作用3.2诚意金的退还条件及程序第四条房屋交易流程与时间安排4.1房屋交易流程4.2交易时间安排第五条诚意金转为购房款的条件与程序5.1诚意金转为购房款的条件5.2转为购房款的程序第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方其他义务与责任12.2乙方其他义务与责任第十三条附件13.1房屋产权证明13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间与地点14.2合同备案程序与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的合法所有权人。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即愿意购买甲方所出售房屋的合法自然人或法人。1.3诚意金：指乙方为了表达购房诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。第二条诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额：本合同确定的诚意金金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额由双方协商确定。2.2支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金通过【】方式支付给甲方。第三条诚意金的作用与退还3.1诚意金的作用：乙方支付诚意金后，表示对购买甲方房屋的坚定意愿，诚意金不构成乙方对甲方的任何债务。3.2诚意金的退还条件及程序：如乙方未按照本合同约定购买甲方房屋，甲方应在接到乙方书面退款申请后【】日内，将诚意金全额退还给乙方；如乙方按照本合同约定购买甲方房屋，诚意金将转为乙方购房款的一部分。第四条房屋交易流程与时间安排4.1房屋交易流程：本合同签订后，双方应按照约定时间进行房屋查验、办理贷款手续（如有）、缴纳税费、办理过户手续，直至房屋交付给乙方。4.2交易时间安排：甲方应在本合同签订后【】日内，配合乙方完成房屋查验；乙方应在本合同签订后【】日内，向银行提交贷款申请（如有）；双方应在本合同签订后【】日内，共同办理过户手续；甲方应在本合同签订后【】日内，将房屋交付给乙方。第五条诚意金转为购房款的条件与程序5.1诚意金转为购房款的条件：乙方按照本合同约定购买甲方房屋，并完成房屋过户手续后，诚意金自动转为购房款。5.2转为购房款的程序：甲方应在过户完成后【】日内，向乙方出具购房款收据，并将购房款支付给乙方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，可协商一致后书面修改。6.2合同解除的条件：如乙方未按照本合同约定购买甲方房屋，甲方有权解除本合同；如甲方未按照本合同约定出售房屋，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方诚意金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定出售房屋，或出售的房屋存在严重质量问题，或拒绝履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同确定的诚意金金额的【】%。8.2乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定购买甲方房屋，或拒绝履行合同义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同确定的诚意金金额的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同...
