专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地使用权情况第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款办理3.6尾款支付第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策4.2税费承担第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条：房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3房屋平面图13.4相关费用清单第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方所拥有的位于北京市海淀区路号的住宅房屋，房屋所有权证编号：。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方所拥有的位于北京市海淀区路号的住宅房屋，房屋所有权证编号：。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为层，户型为室厅卫，建筑结构类型为。2.4土地使用权情况甲方所拥有的位于北京市海淀区路号的住宅房屋对应的土地使用权面积为X平方米，土地使用权证编号：。土地使用权性质为出让，土地使用权期限至年月日。第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格乙方购买甲方所拥有的位于北京市海淀区路号的住宅房屋，成交总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式（请具体说明）3.3定金支付乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币万元整（大写：人民币拾万元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.4首付款支付乙方应在本合同签订后个工作日内，支付首付款人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）。3.5贷款办理乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、期限、利率等事项由乙方与贷款银行协商确定。贷款银行同意发放贷款后，乙方应将贷款合同复印件提交给甲方。3.6尾款支付乙方应按照贷款银行的要求，按时支付购房尾款。尾款支付完成后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策本合同签订过程中，双方按照国家相关政策享有的优惠，具体优惠政策由双方另行商定。4.2税费承担1.契税2.印花税3.交易手续费4.土地增值税5.其他税费（请具体说明）第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方共同签署《房屋交接单》。5.2过户手续办理甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，按照本合同第四条的规定承担。5.3过户费用承担1.过户手续费2.产权证工本费3.其他费用（请具体说明）第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。6.2维修责任划分1.甲方负责维修的部位和范围2.乙方负责维修的部位和范围3.双方共同负责维修的部位和范围第七条：房屋使用及管理7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理相关法规，维护公共利益。7.2房屋管理责任乙方应承担房屋管理责任，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.甲方未按照本合同约定交付房屋的；2.甲...
