专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买协议官方样本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条：购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条：出卖人信息3.1出卖人姓名3.2出卖人身份证号3.3出卖人联系方式第四条：房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5付款时间及方式第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任6.3维修费用第七条：物业服务及相关费用7.1物业管理费7.2水电煤等公共费用7.3其他费用第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2购房者违约8.3违约金计算方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物处理第十三条：双方签字13.1购房者签字13.2出卖人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3购房者身份证复印件14.4出卖人身份证复印件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证载明为准。1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。1.3房屋类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息以房屋所有权证和实际状况为准。1.4房屋所有权证号：号，出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购房者信息2.1购房者姓名：X，性别：，身份证号码：X。2.2购房者联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条：出卖人信息3.1出卖人姓名：X，性别：，身份证号码：X。3.2出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X。第四条：房价及支付方式4.1房价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元，该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款及其他可能产生的费用。4.2定金：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元，买方在签订本合同之日起三个工作日内支付给卖方。4.3首付款：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元，买方在签订本合同之日起十个工作日内支付给卖方。4.4贷款金额：人民币（大写）：肆拾伍万元整（小写）：450000元，买方需自行向银行申请贷款，贷款事宜不影响本合同的履行。4.5付款时间及方式：买方按照本合同约定的时间及方式支付房价款，出卖人按照约定接受房价款。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应保证在约定的交付日期之前将房屋交付给买方使用。5.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本居住条件。5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机构申请办理房屋过户手续。5.4过户费用：买方应承担过户所产生的相关费用，具体费用以实际发生为准。第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：出卖人保证在交付时，房屋质量符合国家相关标准和规定，保证房屋结构安全，设施设备齐全、功能正常。6.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担，包括但不限于日常维护、检修、更换等。6.3维修费用：买方应承担因房屋正常使用产生的维修费用。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。第七条：物业服务及相关费用7.1物业管理费：买方应按月支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。7.2水电煤等公共费用：买方自房屋交付之日起，应承担水电煤等公共费用。7.3其他费用：包括但不限于有线电视费、网络费、垃圾处理费等，买方自房屋交付之日起，应自行承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×同期贷款利率。8.2购房者违约：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×同期贷款利率。8.3违约金支...
