专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买协议样板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3定金支付2.4首付款支付2.5贷款申请及还款责任2.6尾款支付第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户手续及费用3.3房屋交付确认第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2质量问题处理4.3保修责任及期限第五条：交易手续费及税费5.1交易手续费5.2税费承担责任5.3税费支付方式第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：其他约定10.1物业管理及费用10.2户口迁移10.3家具家电等物品归属10.4房屋使用及维修第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证复印件11.3出卖人身份证明复印件11.4买受人身份证明复印件第十二条：合同签署日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份13.2合同副本一式两份，用于办理过户等手续第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，乙方应予以核实。第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格标的房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式及期限乙方同意采取如下付款方式：定金、首付款、贷款及尾款。定金：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整，作为购买标的房屋的保证。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。首付款：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民币_______元整。贷款：乙方应按甲乙双方协商确定的贷款金额向银行申请贷款，并将贷款事宜的相关手续办理完毕。尾款：扣除定金、首付款及贷款金额后的余额，乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内一次性支付给甲方。2.3定金支付定金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：_______户名：_______2.4首付款支付首付款支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：_______户名：_______2.5贷款申请及还款责任乙方应承担贷款申请及还款的一切责任，确保贷款按期足额到位及还款。如因乙方原因导致贷款未能如期足额到位或还款，乙方应承担相应违约责任。2.6尾款支付尾款支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：_______户名：_______第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件（1）房屋及设施设备完好，功能正常；（2）房屋内所有物品清单明细清晰；（3）房屋过户至乙方名下。3.2过户手续及费用甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，相关费用按照国家规定及实际发生金额承担。过户费用包括但不限于税费、手续费等。3.3房屋交付确认甲乙双方应在房屋交付时，对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》。如乙方对房屋及其设施设备有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后七个工作日内予以解决。如甲方未在规定时间内解决异议，乙方有权拒绝接收房屋。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2质量问题处理如标的房屋在交付后出现质量问题，乙方应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后七个工作日内核实情况，并根据实际情况采取维修、更换等措施。如质量问题严重影响到乙方居住，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。4.3保修责任及期限甲方应对标的房屋的设施设备进行保修，保修期限自交付之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。如甲方未按照约定进行保修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第五条：交易手续费及税费5.1交易手续费本...
