2024年二手房购买补充协议范例VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买补充协议范例本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式3.补充协议内容3.1房屋价款3.1.1房价款总额3.1.2首付款金额3.1.3剩余款项及还款方式3.2房屋交付时间3.3房产证过户3.3.1过户费用3.3.2过户时间3.4房屋维修责任3.5房屋物业费用3.6户口迁出3.7违约责任3.7.1购房者违约3.7.2卖家违约4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.其他事项6.1房屋交易税费6.2房屋保险6.3房屋装修情况7.双方签字7.1购房者签字7.2卖家签字7.3见证人签字8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2购房者身份证复印件8.3卖家身份证复印件8.4房产证过户相关文件8.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权人：X第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号码：X2.3购房者联系方式：X第三条补充协议内容3.1房屋价款3.1.1房价款总额：人民币X元（大写：X元整）3.1.2首付款金额：人民币X元（大写：X元整）3.1.3剩余款项及还款方式：购房者应于年月日前，向卖家支付剩余房款人民币X元（大写：X元整），付款方式为按揭贷款。3.2房屋交付时间：自年月日起，卖方应将房屋及附属设施按现状交付给买方使用。3.3房产证过户3.3.1过户费用：双方约定，过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3.2过户时间：自年月日起，买方应尽快完成房产证过户手续。3.4房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内负责修复，并承担修复费用。因买方使用不当造成的损坏，由买方负责修复并承担相关费用。3.5房屋物业费用：自房屋交付之日起，房屋的物业管理费、公共维修基金等费用由买方承担。3.6户口迁出：卖方应在本协议签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出，并将相关证明文件交付给买方。如卖方未按约定迁出户口，应支付给买方人民币X元（大写：X元整）的违约金。3.7违约责任3.7.1购房者违约：购房者未按约定时间支付房价款，应支付给卖家人民币X元（大写：X元整）的违约金，并且卖家有权解除本协议。3.7.2卖家违约：卖家未按约定时间交付房屋或未能保证房屋质量，应支付给购房者人民币X元（大写：X元整）的违约金，并且购房者有权解除本协议。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件：本协议签订后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除条件：本协议签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本协议。第五条争议解决方式5.1协商解决：双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。5.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1房屋交易税费：双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的房屋交易税费。6.2房屋保险：买方应自房屋交付之日起，购买并缴纳房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。6.3房屋装修情况：房屋交付时，如房屋内有装修，卖方应向买方说明装修的保修情况，并承担相应的保修责任。第八条附件8.1房屋所有权证复印件：本协议签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件作为附件。8.2购房者身份证复印件：买方应向卖方提供有效身份证件的复印件作为附件。8.3卖家身份证复印件：卖方应向买方提供有效身份证件的复印件作为附件。8.4房产证过户相关文件：如房产证过户过程中产生的相关文件，应一并提供给买方。8.5其他相关文件：双方认为与本协议有关的其它文件，均作为本协议的附件。第九条双方权利和义务9.1卖方权利和义务9.1.1卖方应保证其对房屋的产权，无任何权利争议和债务纠纷。9.1.2...