专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购房代理授权委托书本合同目录一览1.代理范围1.1代理内容1.1.1购房谈判1.1.2签订购房合同1.1.3办理贷款手续1.1.4办理过户手续1.1.5代缴税费1.2代理区域1.3代理期限2.代理费用2.1代理费用的计算方式2.2代理费用的支付时间2.3代理费用的支付方式3.双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1提供真实信息3.1.2配合代理工作3.1.3支付代理费用3.2代理方的权利和义务3.2.1遵守法律法规3.2.2尽职尽责代理3.2.3保密委托方的信息4.违约责任4.1委托方的违约责任4.2代理方的违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果9.适用法律10.争议解决地点11.其他条款11.1委托方的特殊要求11.2代理方的特殊承诺12.附件12.1购房合同模板12.2贷款申请表12.3过户申请表13.签字页13.1委托方签字13.2代理方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理内容1.1.1委托代理方代表委托方进行二手房的购买谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。1.1.2代理方应负责代为起草并签订《二手房购买合同》，确保合同条款符合双方利益。1.1.3代理方应协助委托方办理贷款手续，提供必要的文件和资料，并协助与贷款银行进行沟通。1.1.4代理方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、缴纳过户税费等。1.1.5代理方应代为计算并缴纳购房过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。1.2代理区域代理方应在委托方指定的区域内进行二手房购买的代理活动。1.3代理期限代理期限自双方签订本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第二条代理费用2.1代理费用的计算方式代理方代理二手房购买过程中产生的所有费用，包括但不限于代理费、律师费、评估费、税费等，均由委托方承担。2.2代理费用的支付时间代理费用应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给代理方。2.3代理费用的支付方式委托方应以现金或转账的方式支付代理费用。第三条双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1提供真实信息委托方应对所提供的房屋信息、个人信息及财务状况的真实性、准确性和完整性负责。3.1.2配合代理工作委托方应按照代理方的要求提供相关文件和资料，并配合代理方完成购房过程中的各项手续。3.1.3支付代理费用委托方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付代理费用。3.2代理方的权利和义务3.2.1遵守法律法规代理方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，诚信履约。3.2.2尽职尽责代理代理方应尽最大努力维护委托方的合法权益，提供专业的购房代理服务。3.2.3保密委托方的信息代理方应对委托方提供的个人信息、房屋信息等保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1委托方的违约责任如委托方违反本合同的约定，导致购房过程受到影响或代理费用增加的，应承担相应的违约责任。4.2代理方的违约责任如代理方违反本合同的约定，导致购房过程受到影响或委托方权益受损的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向购房所在地的法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同的终止本合同在房屋过户手续办理完毕后自行终止。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。7.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第...
