专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手精装修住宅买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手精装修住宅定义第二条：住宅买卖内容2.1住宅基本情况2.2住宅交易价格2.3付款方式及时间第三条：住宅交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户手续及时间3.3交付及过户相关费用承担第四条：住宅质量及保修4.1住宅质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题处理方式第五条：合同的履行和变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件及程序5.3合同解除及责任第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及地点7.3法律适用第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2物业费及其他费用9.3住宅使用及维护第十条：附件10.1住宅产权证明10.2精装修施工图纸10.3家具家电清单第十一条：合同双方签字11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条：合同签订日期第十三条：合同附件说明第十四条：合同专用章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2买受人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3二手精装修住宅定义本合同所称二手精装修住宅，是指已经发生过一次买卖的，由甲方所有，位于_______（地址），建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______，已按照精装修标准进行装修的住宅。第二条：住宅买卖内容2.1住宅基本情况住宅具体情况如下：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米装修情况：_______配套设施：_______2.2住宅交易价格双方约定，本住宅的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3付款方式及时间乙方应按照下列方式支付房价：a)乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。b)乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款，具体付款金额以实际交易价格为准。第三条：住宅交付及过户3.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将住宅交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。3.2过户手续及时间甲乙双方应自交付之日起_______日内，共同办理住宅过户手续。过户时间为_______年_______月_______日。3.3交付及过户相关费用承担甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担住宅交付及过户所产生的相关费用。具体费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。第四条：住宅质量及保修4.1住宅质量保证甲方保证所出售的住宅，符合国家关于住宅质量的相关法律法规和标准，没有产权纠纷，没有违章建筑，没有债务纠纷，并保证住宅的实际情况与甲方向乙方陈述的情况一致。4.2保修范围及期限甲方对住宅的保修范围为：_______保修期限为：_______年。4.3质量问题处理方式如住宅在保修期内出现质量问题，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在_______日内派员到现场核实情况，并根据实际情况采取维修、更换等措施。如因维修、更换导致乙方不能正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：合同的履行和变更5.1合同履行期限双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。5.2合同变更条件及程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除及责任如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×违约利率。6.2买受人违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违...
