专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手精装修住宅买卖合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3住宅定义及基本情况第二条：房屋交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间节点第三条：房屋交付与过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用第四条：房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任划分4.3维修费用承担第五条：物业服务及费用5.1物业公司信息5.2物业服务内容5.3物业费用承担第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方6.2税费承担方6.3税费计算及支付第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条：隐私保护与信息安全10.1保护个人信息10.2信息安全与保密第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：其他约定12.1房屋租赁事宜12.2家具家电归属12.3宠物处理事宜第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同副本13.3付款凭证复印件第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3住宅定义及基本情况第二条：房屋交易价格与支付方式2.1交易价格该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），包括但不限于房屋本身价值、家具家电价值及其他附件价值。2.2支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式（请具体说明）2.3支付时间节点乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户，或交付现金给甲方。第三条：房屋交付与过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件1.房屋所有权转移登记手续已完成。2.房屋内所有家具、家电等附属设施齐全，功能正常。3.3过户手续及费用甲乙双方应共同前往北京市不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规及相关部门规定承担。第四条：房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。4.2维修责任划分自交付之日起，该房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担。4.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由责任方承担。非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。第五条：物业服务及费用5.1物业公司信息该房屋所在小区的物业公司为：物业管理有限公司，联系电话：1375678。5.2物业服务内容物业公司提供的服务内容包括：小区安保、环境卫生、公共设施维护等。5.3物业费用承担自交付之日起，物业费用由乙方承担。物业费用标准按照物业公司规定执行。第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方本合同交易手续费为人民币元整（大写：人民币叁佰伍拾元整），由乙方承担。6.2税费承担方交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。6.3税费计算及支付税费计算及支付方式按照北京市地方税务局、北京市财政局、北京市住房城乡建设委等部门制定的相关规定执行。第八条：违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格的10%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格的10%。8.3违约金支付违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起10日内，将违约金支付至守约方指定的银行账户，或交付现金给守约方。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的情况下，可以向北京市房地产仲裁委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起...
