专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年互利共赢小卖部租房协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的时限第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于_______的_______平方米小卖部一间，内含货架、冰箱、空调等基本经营设施。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间承租人应在每三个月的第一个月的前五个工作日内，将租金支付至上述账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用于合法经营小卖部，不得用于任何非法活动。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的结构安全、公共设施进行定期检查和维修，确保租赁物符合安全使用标准。4.2承租人的维修责任承租人负责日常经营中对店铺内部设施的维护和保养，包括但不限于货架、冰箱、空调等。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自费购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险理赔发生保险事故导致的损失，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给承租人。6.2承租人违约承租人未按时支付租金或未按照约定使用租赁物的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给出租人。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前至少_______个月通知对方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给另一方提前解除合同违约金，作为对对方因合同提前解除而造成损失的赔偿。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，方可生效。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为_______，争议解决的法院为_______人民法院。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。10.2通知的时限任何一方收到对方的通知后，应在_______日内作出回应，否则视为未收到该通知。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁物交付之日起履行。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同附件一《租赁物清单》为本合同的一部分，双方应予以遵守。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、...
