房产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）：桓台县金苑房产甲乙双方经丙方提供咨询和中介，同意就下列房地产买卖事项订立本合同，双方共同遵守，丙方监督执行。一、甲方自愿将座落在的房地产出售给乙方，房产证号，土地证号。乙方对该房地产实地了解后愿意购买。甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币大写元整。二、房屋概况及附属物：该房地产交房时，甲方必须保证以上设施齐全水电畅通，房屋及配套设施不能损坏。否则，损失或损坏部分按市场价从购房款中扣除。三、付款方式：乙方于年月日在丙方见证下向甲方付购房定金，年月日前乙方向甲方交房款时，甲方将该房产的房产证、土地证、契证交给丙方，丙方开始为乙方办理乙方名下的房产证、土地证、所需费用由乙方承担，甲方须及时配合协助，年月日前甲方倒房交钥匙时，乙方一次性向甲方付清剩余房款。四、违约责任：乙方中途违约。乙方不得向甲方索还定金，甲方有权扣留乙方所交房款的20%作为违约金。甲方中途违约，应将双倍定金退还给乙方，另给付乙方相等于所付房款20%的违约金。乙方不能按期向甲方付清剩余房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日由违约方向对方给付50元的滞纳金。五、经济责任：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、中价费用：中介费按房屋成交价的1%，即元，由乙方向丙方交纳，签订合同时和交接房产时各付一半，如合同中途无法履行，由违约方支付全部中价费。七、争议处理：本合同若发生争议，甲乙双方应在丙方调解下协商解决，协商不成，任何一方均可向桓台县房产仲裁委员会申请仲裁，也可向法院提起诉讼。八、因不可抗力因素（如国家政策发生改变、自然灾害等）而使合同无法履行时，甲乙双方及中介均无责任。如各大银行突然停止贷款业务，乙方应自矫资金支付剩余房款，无力支付不视为违约，甲方退回所收定金和购房款。九、本合同经甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执一份。甲方：乙方：丙方：委托代理人：委托代理人：电话：签订时间年月日
