杨凌农业旅游观光建设项目建议书一、项目概述1、项目名称：杨凌农业旅游观光建设项目2、项目建设地点：杨凌产业大道两侧3、项目总投资：12365万元4、项目申报单位：杨陵区农林局二、项目背景及必要性随着人们生活水平的不断提高和生活压力的不断增加，以及生态环境的破坏等一系列因素的影响，越来越多的人有着回归自然的愿望，由此就产生了观光农业这一特殊的旅游热点。杨凌示范区在几年的发展过程中树立了杨凌品牌，使得杨凌旅游业也迅速发展，尤其是杨凌的空气新鲜，自然环境优美，民族风情浓郁，绿色食品多样，非常适宜观光农业的发展。杨凌已被国家旅游总局初步列为全国农业科技旅游示范点候选城市，被国家环保总局确定为生态环保示范城，全省旅游业发展规划提出要把杨凌建成陕西特色旅游的龙头，杨凌示范区已经将观光农业的发展列入杨凌“十一五”发展计划中，明确提出要突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游产业发展，将杨凌建设成为以生态农业、科技农业、生态园区建设为特色的观光旅游胜地，为都市人提供一个以生态旅游和体验农村生活为主题的休闲娱乐活动场所，杨凌观光农业建设项目应运而生。三、建设目标以全省旅游业发展规划和示范区总体规划为指导，立足杨凌的资源优势，整合现有可供开发的农业旅游资源，将杨凌观光农业建设项目作为杨凌旅游的标本工程进行建设，使之成为体现杨凌农业科技和示范的基地，带动杨凌科技旅游产业和整个经济的快速发展。四、市场预测1、杨凌旅游产业现状：杨凌示范区作为全国唯一的国家级农业高新技术产业示范区，杨凌品牌已经享誉国内外，杨凌与中国农业已经紧密结合在一起。随着示范区的发展与建设，杨凌旅游产业发展迅速。目前，区内有旅游景点9家，星级饭店6家，旅行社3家，旅游从业人员3000多人，初步形成了食、住、行、游、娱、购于一体化的综合旅游服务体系。截至2007年，在示范区成立10年多的时间里共接待中外游客660万多人次，旅游收入8.6亿元，其中2007年示范区共接待中外游客130万人次，旅游收入2.39亿元，可见旅游产业的增长非常迅速。2、杨凌观光农业发展前景：杨凌作为全国的绿色硅谷，在开发观光农业上有着得天独厚的优势和无限的吸引力。全省旅游业发展规划提出要把杨凌建成陕西特色旅游的龙头，杨凌示范区已经将观光农业的发展列入杨凌“十一五”发展计划当中。突出杨凌农业科技特色，带动杨凌旅游产业发展，将杨凌建设成为以生态农业、科技农业、生态园区建设为特色的观光旅游胜地。3、人们的生活及生产需求推动观光农业的发展：在对西安市民近程旅游调查表中显示，近40%的人有到郊区特别是田园山庄旅游的愿望，有近35%的人有想亲自经历农耕作业和养殖的愿望，其余25%愿意到度假山庄去疗养。依托杨凌的品牌优势，大力发掘西安、咸阳和宝鸡市场，可收到可观的经济效益。同时，园区生产的高档、优质、精品农产品在绿色食品需求呈逐年上升趋势的形势下，具有广阔的市场前景。观光农业所创造出的优美的自然环境和悠闲的田园生活，不仅丰富了旅游内容，并且可直接创造出较大的经济收入。观光农业采用先进的生产方式，对周边农业及相关企业可以起到带动示范作用，推动周边农业及加工业向特色化方向发展，实现经济效益和社会效益的双赢。五、项目实施规划和运作方案杨凌观光农业建设项目以杨凌区产业大道为轴线，在其两侧以绿色无公害蔬菜、苗木花卉、名优杂果、畜牧养殖为核心的观光农业带，构筑食、住、游、娱、教一体化的综合旅游服务体系。该项目实施预计约三年时间，2008年开始运作实施，项目采用边开发边运营的模式向前推进，2011年12月前项目建设全部完成并投入运转。具体运作方案构想如下：1、整合与开发现有资源，开发旅游观光农业产业大道全长10余公里，东起杨村乡北杨村，西至五泉镇郭管村，沿途分布观光休闲农业园、高效设施农业园、山川秀美农业科技示范园、绿成农业园、景卉公司花卉基地等，涉及绿色无公害蔬菜、苗木花卉、名优杂果、畜牧养殖和节水示范等5个方面。具体园区、单位见下表。产业园区、单位情况简表序号单位名称占地面积（亩）投资规模(万元)经营范围及现状1观光休闲农业园5003000观光农业展示区、...
