.租赁合同书租方出承租方物业地址日年月合同签订时间..同租赁合：甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）：址：地电话：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规签署为明下称该合同），《湖州市房屋租赁合同》（编号为双方同意确双方的权利和义务，特订立本合同作为上述合同的附件，共同遵守以下条款：租赁物业定义第一条、租赁的具体范围、面积1号的物业出租楼根据该合同约定，甲方将位于（甲乙双方确定以此面平方米给乙方使用，租赁的面积合计。积计算租金、管理费及其它费用），用途为2、配套设施设备、配电）电甲方提供可以满足乙方需要，相应配套的水、（含照明、通讯设施线路及可正常使用的设备与设施。、房屋装修3..本合同履约期间空间改造方案和装修工程方案或外在形象改造且应符合有关法律法规要求。方案，乙方须事先征得甲方书面同意乙方自行申报、办理乙方装修应符合消防、卫生、环保等国家标准责任由乙方自负与相关验收手续如由此导致延误开业或其他损失，甲方无关。第二条期限定义1、合同期限日止。年月月租期为年，自年日至装修期2、年月甲方给予乙方装修期，时间自年月日至乙方应按本合同约定时间正常装修期期间甲方免收乙方租金，日止。交纳水费、电费、物业管理费、房屋本体维修基金等租金之外的费用。第三条租金及增幅、物业管理费租金及增幅：按照本合同确认的租赁面积计算，装修期满后，租金及增幅按以下方式执行：租金（元整月，即月租金总额为人民币平方米元//。元）小写物业管理费元整（小月/m2即月管理费总额为人民币/元写元）。物业管理费指公共部分的硬件维护、管理，以及国家政策规定的相关物业政策性收费（如房屋本体维修基金0.2元/平米../月）水、电费均按独立计量仪器按实际显示用量另计费缴纳。租金及水、电费、物业管理费的支付方式及对象第四条首月租金金额为乙方在签署本合同时需向甲方支付首月租金元）。元整（小写人民币甲方在收到乙方租日前向甲方交纳当月租金。乙方应于每月10金后出具收据或发票给乙方。日前支付本月的物业管理费、本体维修基金及10乙方应于每月上一个月所使用的水、电等费用。保证金第五条为确保物业及甲方所配置的设备在租赁期间不受非正常损害个月租金金额的保证金2乙方在本合同签署时向甲方支付相当于甲方在收到乙方交纳的元）。元整共计人民币（小写保证金后，向乙方出具保证金收据。甲方确认承租的房屋及附属设施无非正在合同履约期限届满时，物业管（包含但不限于租金、常损害且乙方未拖欠任何应交纳费用后，五个理费、房屋本体维修基金、水电费、电话费、网络使用费等）工作日内将保证金返还给乙方。如有“非正常损害”或拖欠任何费用，否则甲方有权从保证金中扣乙方应赔偿损失并及时交纳已拖欠费用，（保证金在合除前述拖欠费用和赔偿款，不足部分由乙方补足给甲方。上述“非正常损害”是指由于乙方原因导致合同履约期间不计利息）同中所约定的租赁区域房屋主体结构或设备在未经甲方书面同意而擅自改造致使遭受的损害。..甲方权利和义务第六条、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金，物业公司按湖州1市相关部门的收费标准向乙方收取水费、电费、物业管理费、本体维修金等相关费用。2、甲方不承担乙方在经营活动中所产生的任何纠纷造成的后果及法律责任。3、合同期限内，甲方应确保持续维持租赁行为的合法性。4、物业管理按物业管理公约执行。第七条乙方权利和义务1、乙方自行办理营业执照等申请手续并承担由此产生的费用，有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。2、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规按双方）办理工商营业执照、税务登记商定的场地使用用途（即：证等其它经营所需的证照并按时缴纳税收及各种费用，由于乙方未向有关部门按时交纳各项费用所引起的纠纷和罚款由乙方承担责任，与甲方无关。3、乙方按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应法律责任，如因乙方管理疏忽，或违反有关法律法规，或发生劳资纠纷、经济纠纷、民事纠纷、行政纠纷等而造成的后果及法律责任全部由乙方承担，与甲方无关。4、乙方须合...
