一、贷款银行审批1、贷款申请（包括：公司概况、项目介绍、工程进度情况、完成投资及资金及使用情况、申请原因、还款来源）2、公司发展史、目前公司基本情况、股权结构、股东介绍、法定代表人简历、总经理介绍、财务总监介绍、总工程师介绍、销售总监介绍、公司高级管理人员名单、公司组织架构及部门负责人名单、公司股东会或董事会人员名单）3、营业执照、组织结构代码证、国地税登记证（副本）基本帐户开户许可证、贷款卡、法定代表人身份证、法定代表人证明书、验资报告、公司章程、房地产开发资质证书）4、近三年（2006年、2007年、2008年）财务审计报告、最近一期财务报表、上年同期财务报表
5、公司借款情况及对外担保情况6、项目的可行性报告7、项目基本情况8、项目实施进程9、该楼盘销售情况说明及分析（制表格，要求从开盘到近期按月统计销售进度）10、立项批复文件、项目选址建议书11、项目五证12、该项目设计总平面图、分户图13、建筑施工合同14、施工单位的资质证书、监理单位资质证书15、环境评估报告16、项目财务效益评估表（实际情况）17、投资预概算（包括：项目总投资规模、组成、项目资金来源、结构、比例和筹资渠道）18、已投入并支付的土地、工程款等资金费用的相关发票、收据复印件19、与施工单位实际结算情况及垫付工程款的情况20、抵押物（在建工程）评估报告二、银行审贷资料补充通过评估1、国有土地使用权证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、经规划局审批的总评图6、房地产估价报告原件一份7、已经完成工程量及工作量进度；销售情况明细说明：施工方出具的有无拖欠工程款的说明：有无其他优先受偿权利的说明等
城建费用缴纳收据；预售证；建筑面积预测报告
8、其他资料根据实际情况不同有申请人另行提供
9、公司章程（工商局调档）10、董事会决议11、房屋预售证12、房屋与测量报告13、已售
