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2024年保修服务合同范本VIP免费

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下载后可任意编辑2024年保修服务合同范本1.2024年保修服务合同范本甲方:建设单位乙方:物业服务企业为确保_小区(大厦、商住楼)物业在保修期内完好和正常使用,经甲、乙双方协商,达成共识,本物业保修工作由甲方自行负责保修,并就有关事宜协议如下:一、保修项目和期限:按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》等规定,保修项目和期限为:1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年;4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;6、门窗翘裂、五金件损坏1年;7、管道堵塞2个月;8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;下载后可任意编辑9、卫生洁具1年;10、灯具、电器开关6个月;说明:1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2、报修时间在国家规定的保修期内,但直到保修期满后一直都未彻底维修好,建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修,必须彻底维修好。二、甲方责任:1.根据有关文件规定,甲方负责保修:(1)消防设施设备故障处理_________小时到达现场,___日内修复;(2)水电系统______小时内到达现场,___日内修复;(3)智能化系统___小时内到达现场,___日内修复;(4)其他需明确的事项。2.负责有关物业保修范围内的投诉处理,不得将保修范围内的问题推卸给乙方。3.重视保修质量,避开反复维修,给业主造成生活和工作上的影响。三、乙方责任:1.及时将业主反映的保修项目、内容等提供甲方实施保修工作。下载后可任意编辑2.督促甲方适时作好保修工作,并协助业主一同作好保修质量的检查、验收。3.对甲方不按协议履行保修责任的,根据相关业主的反映,报修项目及所需经费,向业主委员会报告,协商解决处理有关事宜。四、对甲方不按协议履行责任_______次以上,或造成业主集体投诉的,由业主委员会协助乙方出面解决,协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。五、本协议未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议存在冲突的,以本协议为准。六、协议期限未满,如乙方退出物业服务,本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。七、本协议在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,报请辖区物业管理主管部门协调解决。八、本协议一式伍份,甲、乙双方各执一份,业主委员会一份,送辖区房管所一份、市房管局备案一份。甲方:乙方:单位名称:(盖章)______________单位名称:(盖章)______________法人代表:______________________法人代表:______________________下载后可任意编辑2.2024年保修服务合同范本委托方(以下简称甲方):承接方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项,达成以下协议:第一条:工程概况1、工程地址:2、户型(详见施工图)。3、施工项目量:详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的,以实际工程量为准。4、工程承包方式,双方商定实行下列第种承包方式:(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期:___年___月___日,竣工日期:___年___月___日(注:工期顺延天数未计入)。第二条:工程造价下载后可任意编辑工程总造价:人民币大写:___元(元),详见本合同附件《装饰工程预算书》。第三条:设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采纳以下第种方式执行:(1)甲方委托乙方制作设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份;(2)甲方自行制作并提供设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份。第四条:工程项目增减或变更1、工程项目或施工方式如需增减或变更,双方应协商一致,签认书面工程项目增减单,同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。第五条:施工现场和...

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