江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书合同编号：出租方（甲方）：南京邮电大学资产经营有限责任公司承租方（乙方）：房屋产权证号：玄字第号甲方通过江苏省产权交易所公开征集承租方，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第一条房屋的具体情况如下：房屋座落（门牌号）用途建筑面积（平方米）江苏省南京市玄武区锁金村号幢部分房产宾馆、办公用房等甲方给予乙方个月的免租金装修时间（不计入房屋租赁期限内），从年月日起至年月日止。租赁期限：个月，从年月日起至年月日止。待江苏省产权交易所确定承租方后个工作日内签订房屋租赁合同，租金的支付方式为先缴付后租赁。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。租金按年结算，每年度租金在当年月日前交付。第三条租金：每年度租金总额￥（大写：）。第四条为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同当日支付押金￥（伍拾万元整），甲方开具押金收据；合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方凭押金收据将押金无息原渠道退还乙方。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。第五条乙方不得转租租赁房屋。第六条甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。第七条在租赁期内，双方维修责任：、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。、乙方负责自行装修部分的维修。、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任；同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。第八条乙方于退租前，必须缴清房租及水、电、电话、有线电视、物业管理费等各项费用。第九条合同解除的条件：有下列情形之一，甲方有权解除本合同：、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的；、乙方不交付或者不足额交付租金达半个月以上；、乙方所欠各项费用（指能源、通讯和物业等费用）达（大写）壹仟元以上；、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的；、乙方在出租房屋进行违法活动的。、其他严重损害甲方利益的。第十条有关装修设施、设备的约定：、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方可提前解除合同。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。、在合同终止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。、双方合同到期或解除，乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。第十一条违约责任：、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期壹日，由甲方按月租金额的千分之壹点五向乙方加收违约金。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的，应负损害赔偿责任，同时应按年租金的支付违约金，若甲方的实际损失超过所约定的违约金的，乙方应据实赔偿。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。、租赁期内若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退还。、任何一方...
