第六章其他税收法律制度——第一二节一、单项选择题1、根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。A、出租房屋的张某B、出让土地使用权的某省政府C、购买办公楼的高新技术企业D、转让土地使用权的房地产开发公司2、林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。A、4.8B、2.88C、2.16D、0.723、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。A、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税C、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税D、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税4、根据税收法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是（）。A、产权属于国家所有的免征房产税B、张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则张某为该房屋房产税的纳税人C、纳税单位和个人租赁房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由承租人缴纳房产税D、房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税5、某工业企业2017年有用于生产经营的厂房2000平方米，原值为240万元；另外还有用于出租的仓库500平方米，原值为60万元，全年共取得租金10万元。该地区规定的扣除比例为25％。该工业企业全年应纳的房产税（）万元。A、240×（1-25％）×1.2％+10×12％=3.36B、240×1.2％+10×12％=4.08C、（240＋60）×（1-25％）×1.2％+10×12％=3.9D、（240＋60）×1.2％+10×12％=4.8二、多项选择题1、下列各项中，免征或不征契税的有（）。A、承受出让的国有土地使用权B、受赠人接受他人赠与的房屋C、法定继承人继承土地、房屋权属D、承受荒山土地使用权用于林业生产2、根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（）。A、出租房屋B、以获奖方式取得房屋所有权C、购置房屋取得所有权D、法定继承人取得房屋的3、根据房产税法律制度的规定，下列建筑物中，需要缴纳房产税的有（）。A、仓库B、水塔C、室外游泳池D、包含中央空调在内的生产车间4、下列各项中，免于征收房产税的有（）。A、企业内行政管理部门办公用房产B、个人所有非营业用的房产C、施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋D、因停工大修导致连续停用半年以上的，房屋处于大修期间三、判断题1、房屋交换，交换价格不相等的，由收取货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。（）对错2、契税的纳税期限为自纳税义务发生之日起15日内。（）对错3、对于以房屋作为载体，不可以随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都是无需要缴纳房产税的。（）对错答案部分一、单项选择题1、【正确答案】C【答案解析】本题考核契税的纳税人。根据规定，契税的纳税人是在我国“承受”土地、房屋权属的单位和个人。【该题针对“契税纳税人”知识点进行考核】【答疑编号12206254,点击提问】2、【正确答案】D【答案解析】土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税＝（96－72）×3%＝0.72（万元）。【该题针对“契税的计算”知识点进行考核】【答疑编号12206221,点击提问】3、【正确答案】A【答案解析】纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月（而非次月）起，缴纳房产税。【该题针对“房产税征收管理”知识点进行考核】【答疑编号12206082,点击提问】4、【正确答案】D【答案解析】本题考核房产税的有关规定。产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。【该题针对“房产税纳税人”知识点进行考核】【答疑编号12206051,点击提问】5、【正确答案】A【答案解析】该工业企业全年应缴...
