专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年全款购买二手房的合同范本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条：购房款项2.1购房总价2.2付款方式2.3付款时间2.4定金数额2.5首付款数额2.6贷款额度2.7贷款利率第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户时间3.4过户费用第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2维修责任4.3维修费用承担第五条：物业管理5.1物业管理费用5.2物业服务内容5.3物业公司信息第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：双方的权利和义务10.1买方的权利和义务10.2卖方的权利和义务第十一条：税费11.1购房税费11.2过户税费第十二条：其他约定12.1装修事宜12.2家具家电归属12.3户口迁出第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证明复印件13.4贷款相关文件第十四条：其他14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同正本份数14.4合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋楼层：第层，共层1.5房屋建造年份：年第二条：购房款项2.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2付款方式：银行转账2.3付款时间：自签订本合同之日起七个工作日内，买方应支付购房总价款的百分之三十作为定金（人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），剩余款项在过户完成后支付。2.4定金数额：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整2.5首付款数额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.6贷款额度：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.7贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。3.2房屋交付条件：房屋及附属设施应当符合买卖合同约定，具备正常居住条件。3.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理过户手续，卖方应予以协助。3.4过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担。第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，且房屋质量符合国家相关标准和规定。4.2维修责任：卖方应对交付的房屋及附属设施承担质量保修责任，保修期限自交付之日起计算。4.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。因买方使用不当造成的维修费用由买方承担。第五条：物业管理5.1物业管理费用：买方应按物业管理公司规定支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司公布为准。5.2物业服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。5.3物业公司信息：物业公司名称：物业管理有限责任公司，地址：，联系电话：X。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2解除条件：本合同签订后，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。6.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有条款后终止。9.3合同续约条件：本合同终止后，如...
