酒店工程接管工作程序-中国厨房设备网VIP免费

中国厨房设备网整理大酒店工程移交接管工作程序酒店工程建设已近尾声，质监和消防验收即将完成。下一步工作进入峻工工程移交接管，为把工程移交工作有条不紊的做好，保证酒店工程接管顺利有序，制定下述工程移交和接管程序：一、由XXXXX与XXXXX组成酒店工程移交验收领导小组组长：集团公司委派副组长：项目总经理酒店总经理组员：集团财务/采购/成本负责人项目部专业工程师酒店工程/餐饮/房务/保安/财务等部负责人下设7个专业验收组：1、装修工程验收组成员：待定负责验收的项目：酒店所有装饰装修工程（含水电风的末端设备）2、强电系统安装工程验收组成员：待定负责验收的项目：酒店机房变配电设备验收、各区配电柜和控制柜安装质量、各配电柜及各层配电箱的负载试验、各公区和房间通电试验、各区用电设备安装质量检查、发电机系统验收、酒店避雷系统验收，电梯系统验收。3、弱电系统安装工程验收组成员：待定负责验收的项目：门禁系统验收（客房：门锁、控制开关、各区门禁）、音视屏系统验收（含会议室专用灯光音响设备）、安监系统（信号质量、楼层点位、备用电源、录像备份）、BA自控系统验收、综合布线（网络、电话、有线电视、监控线路、无线对讲线路）、背景音乐系统、客房末端设备（客房内电话、电视、网络面板、弱电信号）、弱电井设备（电视分配器、机架、放大器、网络交换机、机架、电话跳线架、备用电话）、电话交换机设备、安防巡更系统、弱电设备接地和避雷防护系统等。4、暖通系统安装工程验收组成员：待定负责验收的项目：各区和房间空调系统制冷制热效果、空调管道防腐与绝热保温施工质量验收、管道系统冲洗记录、空调水系统安装质量、空调制冷系统安装质量、冷却塔安装运转、循环水泵安装运行、通风系统，空调风机检查验收、制冷机组（热回收螺杆机、离心机、锅炉机组）验收、空调末端设备的安装质量验收、厨房冷库冰箱、各区的分体空调、制冰机等。5、给排水系安装工程统验收组成员：待定负责验收的项目：生活供水设备安装质量和供水质量、生活供水变频稳压系统运行、生活热水变频稳压系统运行、热水供水管道安装质量、雨水排水系统质量、污水排水系统验收、锅炉系统验收、洗衣房设备验收、厨房设备验收、燃气供气系统及泄露报警系统验收、泳池设备机房验收、卫生洁具安装质量验收、室外环境水景设备验收、中庭电动遮阳帘验收、6、消防系统安装工程验收组成员：待定负责验收的项目：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消防卷帘系统、消防广播系统、消防水泵房和消防控制中心机房、消防疏散指示牌和消防灭火器。7、土建施工工程验收组成员待定负责验收项目：1、主体和砌体工程2、设备机房、管道井、电井、消防走道的土建工程3、地下室结构防渗防水工程4、屋面结构隔热及防水工程5、钢结构工程6、幕墙安装工程，含构件、石材、门窗、吊顶、保温施工二、工程移交接管步骤：1.工程完工自检合格后，由施工单位书面提交《工程移交验收申请报告》；由专业验收小组对其进行初步验收确认。2.工程经初审已经具备验收条件后，由XXXX提前两天书面通知相关部门和施工方参加验收。甲方参与部门主要包括：XXXXX相关验收人员和酒店工程部、酒店财务部、酒店使用管理部门、设计单位（视需求邀约）。通知的内容有：验收项目、验收时间、集合地点、需要参加的人员和需要准备的资料；3.施工单位在提交施工验收申请的同时，需要提供《移交验收资料审查表》，该表由发包人按照合同中约定的验收关键事项，由专业小组一一审查。竣工资料主要含：一、工程竣工资料部分：1）.工程竣工图二份(含电子版)；2）主要设备使用说明书;3）设备操作手册；4）设备保修卡；5）备用工具和配件；6）相关软件及驱动存盘；7）相关设备材料检验报告；8）主要机电配件的出厂合格证;9）隐蔽工程验收记录;10）主要材料设备的品牌和生产厂家联系方式等。二、竣工结算资料部分：1）按合同约定编制竣工结算书；2）开工报告、竣工验收合格证明；3）施工合同、招标文件、投标报价书、施工图纸、工程变更等工程资料；4）工程量计算书、工程量计算模式（含施工图电子文档）；5）送审结算价相对合同价增...