2007年6月20日“xx购物中心”产品策划报告目录一、概要...................................................................................................................................................................................................................1二、基础分析...........................................................................................................................................................................................................1（一）城市规划中有利因素——五一商圈定位分析........................................................................................................................................1（二）居民收入中有利因素——消费潜量分析................................................................................................................................................2（三）业态竞争中不利因素——业态格局分析................................................................................................................................................3（四）消费热点中不利因素——消费偏好分析................................................................................................................................................4（五）小结——冒险业务的界定........................................................................................................................................................................5三、项目定位...........................................................................................................................................................................................................5（一）消费者定位................................................................................................................................................................................................5（二）产品定位及设计........................................................................................................................................................................................61.产品设计的总体思路....................................................................................................................................................................................62.xx购物中心产品的构成要素分析...............................................................................................................................................................73.满足客户现实需求的产品设计....................................................................................................................................................................91)建筑要素....................................................................................................................................................................................................92)功能组合要素..........................................................................................................................................................................................103)租户组合要素..........................................................................................................................................................................................104.满足客户潜在需求层面的产品设计................................................................
