专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅购买合同标准格式本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅信息第二条：住宅价格及支付方式2.1住宅价格2.2付款方式2.3付款时间第三条：交付及交付条件3.1交付时间3.2交付标准3.3交付手续第四条：质量及保修4.1住宅质量4.2质量保证4.3保修范围第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：附件9.1住宅平面图9.2合同补充协议第十条：其他约定10.1物业管理10.2公共设施第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条：合同的份数13.1合同份数13.2各方的留存份数第十四条：合同的修订14.1合同修订方式14.2合同修订时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称），住所地：（出卖人住所地），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话：（出卖人联系电话）。1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称），住所地：（买受人住所地），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话：（买受人联系电话）。1.3住宅信息住宅位于：（住宅地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），住宅面积：（住宅面积）平方米，房屋规划用途：（房屋规划用途），建筑结构：（建筑结构），房屋楼层：（房屋楼层），房号：（房号）。第二条：住宅价格及支付方式2.1住宅价格本住宅成交总价为人民币：（成交总价），大写：（大写成交总价）。2.2付款方式（1）首付款：（首付款金额）；（2）贷款金额：（贷款金额）；（3）剩余款项：（剩余款项金额）。2.3付款时间（1）首付款：（首付款支付时间）；（2）贷款金额：（贷款金额支付时间）；（3）剩余款项：（剩余款项支付时间）。第三条：交付及交付条件3.1交付时间出卖人应在本合同签订后：（交付时间）将住宅交付给买受人。3.2交付标准（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、供暖等基础设施齐全并正常使用；（3）室内装修符合合同约定标准；（4）附属设施如绿化、停车场、电梯等配套完善。3.3交付手续出卖人应按照下列手续交付住宅：（1）提供房屋所有权证等相关证件；（2）办理物业入住手续；（3）交付住宅钥匙。第四条：质量及保修4.1住宅质量出卖人保证住宅符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅使用的安全隐患。4.2质量保证出卖人对住宅的质量问题承担保证责任，自交付之日起：（保修期限）内，如出现质量问题，出卖人负责修复，并承担修复费用。4.3保修范围保修范围包括住宅主体结构、设备设施、室内装修等，具体范围以附件《住宅质量保修书》为准。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务（1）按照约定时间交付住宅；（2）保证住宅质量，履行质量保修责任；（3）提供住宅相关证件；（4）协助买受人办理贷款手续；（5）承担合同约定的其他义务。5.2买受人权利与义务（1）按照约定时间支付款项；（2）接收并合理使用住宅；（3）办理贷款手续并按时偿还贷款；（4）承担合同约定的其他义务。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付住宅的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交总价×0.01%。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付款项的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应付款项×0.01%。第七条：争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2合同解除（1）出卖人未能按照约定时间交付住宅；（2）出卖人未能保证住宅质量，严重...
