专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年修订版卖方购房合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额1.3.2支付方式1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.5权利与义务1.5.1卖方权利与义务1.5.2买方权利与义务1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决1.8合同的生效、修改与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同修改1.8.3合同终止1.9一般条款1.9.1适用法律1.9.2合同份数1.9.3通知与送达1.9.4完整协议1.9.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方：指本合同所述房屋的合法所有者，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。1.1.2买方：指购买本合同所述房屋的的自然人/法人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：位于________市________区________街道________号，房屋产权证号：________。1.2.2房屋面积：建筑总面积为________平方米，其中实用面积为________平方米。1.2.3房屋现状：房屋结构为________，房屋现处于________状态（已出租/未出租）。1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额：本合同所述房屋的交易总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.3.2.1定金：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。1.3.2.2首付款：买方应在____年__月__日前，向卖方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.3.2.3尾款：买方应在房屋交付且过户完成后，向卖方支付尾款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.4交付与过户1.4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交易金额全部支付完成后，将房屋交付给买方。交付时间为____年__月__日。1.4.2过户手续：买方应在本合同约定的交易金额全部支付完成后，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。过户手续办理时间为____年__月__日。1.5权利与义务1.5.1卖方权利与义务1.5.1.1卖方应保证其对房屋的产权及处置权，确保房屋在交易过程中不发生产权纠纷。1.5.1.2卖方应保证房屋现状的真实性，如房屋存在隐蔽瑕疵，卖方应在合同签订前向买方如实告知。1.5.1.3卖方应按照本合同约定，配合买方完成房屋交付和过户手续。1.5.2买方权利与义务1.5.2.1买方应按照本合同约定支付交易金额，否则卖方有权解除本合同。1.5.2.2买方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。1.5.2.3买方在房屋交付后，应承担房屋的维修、保养和物业管理等费用。1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。1.6.1.2卖方未如实告知房屋现状的，应承担相应的法律责任。1.6.2买方违约1.6.2.1买方未按照本合同约定支付交易金额的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。1.6.2.2买方未按照约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。1.7争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、修改与终止1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.8.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.3在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以终止合同。1.9一般条款1.9.1本合同适用中华人民共和国法律。1.9.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有8.房屋交付8.1卖方应在本合同约定的交付时间将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的房屋现状。8.2买方应在交付完成后，对房屋进行验收。如买方发现房屋存在不符合本合同约定的现状，买方应在验收书面报告中列明，并通知卖方。卖方应在接到通知后____个工作日内，按照买方的合理要求进行修复或调整。8.3房屋交付后，房屋的所有权归买方所有...
