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2024年修订版卖方购房合同VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年修订版卖方购房合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额1.3.2支付方式1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.5权利与义务1.5.1卖方权利与义务1.5.2买方权利与义务1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决1.8合同的生效、修改与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同修改1.8.3合同终止1.9一般条款1.9.1适用法律1.9.2合同份数1.9.3通知与送达1.9.4完整协议1.9.5合同签署日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方:指本合同所述房屋的合法所有者,姓名/名称:________,身份证号/营业执照号:________。1.1.2买方:指购买本合同所述房屋的的自然人/法人,姓名/名称:________,身份证号/营业执照号:________。1.2房屋描述1.2.1房屋位置:位于________市________区________街道________号,房屋产权证号:________。1.2.2房屋面积:建筑总面积为________平方米,其中实用面积为________平方米。1.2.3房屋现状:房屋结构为________,房屋现处于________状态(已出租/未出租)。1.3交易金额与支付方式1.3.1交易金额:本合同所述房屋的交易总金额为人民币(大写):________元整(小写):________元。1.3.2.1定金:买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):________元整(小写):________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。1.3.2.2首付款:买方应在____年__月__日前,向卖方支付首付款人民币(大写):________元整(小写):________元。1.3.2.3尾款:买方应在房屋交付且过户完成后,向卖方支付尾款人民币(大写):________元整(小写):________元。1.4交付与过户1.4.1交付时间:卖方应在本合同约定的交易金额全部支付完成后,将房屋交付给买方。交付时间为____年__月__日。1.4.2过户手续:买方应在本合同约定的交易金额全部支付完成后,按照相关法律法规和政策规定,办理房屋过户手续。过户手续办理时间为____年__月__日。1.5权利与义务1.5.1卖方权利与义务1.5.1.1卖方应保证其对房屋的产权及处置权,确保房屋在交易过程中不发生产权纠纷。1.5.1.2卖方应保证房屋现状的真实性,如房屋存在隐蔽瑕疵,卖方应在合同签订前向买方如实告知。1.5.1.3卖方应按照本合同约定,配合买方完成房屋交付和过户手续。1.5.2买方权利与义务1.5.2.1买方应按照本合同约定支付交易金额,否则卖方有权解除本合同。1.5.2.2买方应按照相关法律法规和政策规定,办理房屋过户手续。1.5.2.3买方在房屋交付后,应承担房屋的维修、保养和物业管理等费用。1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的,应向买方支付违约金,违约金为本合同交易金额的10%。1.6.1.2卖方未如实告知房屋现状的,应承担相应的法律责任。1.6.2买方违约1.6.2.1买方未按照本合同约定支付交易金额的,应向卖方支付违约金,违约金为本合同交易金额的10%。1.6.2.2买方未按照约定办理房屋过户手续的,应承担相应的法律责任。1.7争议解决如本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、修改与终止1.8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。1.8.2本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式作出。1.8.3在合同履行过程中,如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的,双方协商一致后可以终止合同。1.9一般条款1.9.1本合同适用中华人民共和国法律。1.9.2本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有8.房屋交付8.1卖方应在本合同约定的交付时间将房屋交付给买方。交付时,房屋应符合本合同约定的房屋现状。8.2买方应在交付完成后,对房屋进行验收。如买方发现房屋存在不符合本合同约定的现状,买方应在验收书面报告中列明,并通知卖方。卖方应在接到通知后____个工作日内,按照买方的合理要求进行修复或调整。8.3房屋交付后,房屋的所有权归买方所有...

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