消防设施维保方案二一六年三月二十日目录第一卷、服务方案二、分项名称三、维保目的四、维保执行的技术规范五、消防设施维护保养工作流程图六、维护保养计划及技术方案、消防设施维护保养测试月计划表、火灾自动报警系统维护方案、喷水灭火系统维护方案、喷淋系统维护方案、气体灭火器维护方案、防火分隔系统维护方案、防排烟系统维护方案、应急照明疏散指示维护方案、消防通讯事故广播维护方案、移动灭火器材维护方案、其它设施维护方案、故障维修处理方案报警系统、系统优化处理方案、增项服务内容七、工程技术人员上岗证书八、项目计划投入技术装备九、消防维护保养操作流程、建立消防档案、定期检修/测试、测试内容、月度检查、应急检修、探测器清洗、其他检查、设备保障、技术培训、技术指导十、消防设施维护保养内容第一节、消防控制主机第二节、火灾自动第三节消防给水系统维护保养第四节自动喷淋灭火系统维护保养第五节应急照明和疏散指示标志维保第六节应急广播系统维保第七节防火分隔设施维保第八节灭火器维护管理第九节防第十节气体灭火器服务方案一、维保项目名称：二、分项名称：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、通风及防排烟系统、防火分隔系统、消防给水系统、气体灭火系统、应急照明及疏散引导系统、消防炮灭火系统、漏电电气火灾报警系统。三、维保目的为使消防设施完好有效，使其处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。四、维保执行的技术规范、《中华人民共和国消防法》年月日修订）、《建筑消防设施检测技术规程》、广西建筑消防设施维护保养操作规程、广西壮族自治区公安消防总队（桂公消〔〕号）文件、广西建筑消防设施维护保养企业管理规定、建筑消防设施维护保养企业行业自律公约、《建筑消防设施的维护管理》、《髙层民用建筑设计防火规范》（版）、《建筑设计防火规范》（一）、《火灾自动报警系统设计规范》（一）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（）、《自动喷水灭火系统设计规范》（年版）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（）、《水喷雾灭火系统设计规范》（）、《气体灭火系统设计规范》（）、《气体灭火系统施工及验收规范》（）、《建筑灭火器配置设计规范》（）、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（）、《干粉灭火系统设计规范》（）、《通风与空调施工验收规范》（）、《建筑防排烟技术规程》（）五、消防设施维护保养工作流程图时间及内容六、维护保养计划及技术方案、消防设施维护保养测试月计划表、火灾自动报警系统维护方案每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能该项工作由甲方消防值班人员完成每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制盘、层显或区域控制器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。每季度检查下列功能：采用检查设备分期分批试验测试的工作情况检查数量不少于总数的试验手动报警按钮报警功能抽检数量不少于总数的对主机备用电源进行充放电试验自动和手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能、喷水灭火系统维护方案每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态试验自备发电机启动供电的消防泵能否正常工作每月检查下列功能启动消防泵当消防泵为自动控制启动时应模拟自动控制的条件进行启动设备用泵时应同时试验主、备泵的切换功能利用报警阀上的试水阀试验系统的供水情况利用末端试水装置放水验证水流指数器和压力开关的报警功能、自动启动泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的、消火栓灭火系统维护方案每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设备等是否处于正常完好状态试验自备发电机启动供电的消防泵能否正常工作每月检查下列功能启动消防泵当消防泵为自动控制启动时应模拟自动控制的条件进行启动设备用泵时应同时试验主、备泵的切换功能试验远距离启泵按钮启动消防泵抽检数量不得不...
