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个人理财案例一最终分析VIP免费

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客户基本资料输入根据宏观经济假设基本参数未来平均经济增长率预估为8%通货膨胀率预估为4%房价增长率8%学费增长率5%收入增长率预计为3%当地一年社平工资为3000元住房公积金账户的报酬率为2%,当地住房公积金个人与企业缴存额各为6%个人养老金账户的投资报酬率为2%,个人养老金账户缴存率8%医疗保险缴费率2%失业保险缴费比率1%,保守假设退休后社保养老金的增长率为0。住房公积金贷款利率5年以上为5%;当地住房公积金贷款额夫妻合计的上限为50万元;商业房贷利率5年以上为7%。家庭生活支出:假设夫妻各占40%,子女20%,生活费用增长率预计为4%。假设对该家庭综合评定风险属性中等,合理的长期平均报酬率在8%左右。基本资料张哲先生现年36岁,在某广告公司担任平面设计师,张太太现年34岁,在某企业担任会计,女儿4岁,念幼儿园。收支状况张哲先生税前月薪8000元,年终奖金为2个月薪资。张太太税前月薪4000元,年终奖金为2个月薪资。女儿念幼儿园,年学费6000元。家庭月生活支出4000元,另月房租2000元(房租签订不涨租金协议)。基金定投每月2000元。资产状况现金2792元,活存40000元,定存150000元,还有1年到期。基金净值116000元。另夫妻共有住房公积金账户余额98000元,养老金账户余额78000元。负债状况家庭无任何贷款保障状况目前没有购买商业保险理财目标1(子女教育)培养女儿念到研究生毕业。女儿4岁,现在是幼儿园一年6000元,6岁上小学九年义务教育支出不大,小学一年1000元,初中一年2000元,高中一年10000元,大学一年20000元,研究生一年30000元。理财目标2(购房)希望在3-5年后购买90平米的住房,90平米现价每平米9000元,总价90万。3年后以首付加贷款方式购买。理财目标3(退休)夫妻预计在张先生60岁时一起退休,退休后保持每年3万元的生活水平。根据张先生夫妻目前的身体健康状况,预估退休后生活25年。理财目标4(旅游)退休前每年10000元去旅游,退休后想走更多更远地方,每年2万元,持续10年。理财目标5(购车)两年后购车,目标车型现价12万。一、家庭财务报表附:存款一项包括活存40000元,定存150000元,两者合计为190000元.家庭收支储蓄表单位:元2012年张哲先生张太太工薪收入9600048000奖金收入160008000所得税扣缴2988234.6家庭生活支出48000文化教育支出6000房租支出24000工作储蓄86777.4理财支出:1440保障性保费1440总储蓄85337.4固定用途储蓄47040住房公积金缴存(不包括企业)8640医疗保险2880个人养老金缴存11520基金定投24000自由储蓄38297.4附:所得税的扣除方法:三险一金的缴存率为:6%+8%+2%+11%=17%,则张哲先生每个月应纳的税额为:(8000*83%-3500)*10%-105=209(元),奖金应纳税额为:16000*3%=480(元),张哲先生全年应纳税额为:290*12+480=2988(元),张太太的工资部分无需纳税,张太太的奖金应纳税额为:(8000+4000*83%-3500)*3%=234.6,所以张太太全年应纳税额为234.6元。家庭资产负债表单位:元2012/12/31资产金额负债净值金额现金2792短期负债0存款190000房屋贷款0流动性资产合计192792基金净值116000住房公积金98000养老金78000负债总额0投资性资产合计292000负债权益合计0资产总额484792家庭净资产484792分析诊断:综上所述:1.财务压力指标:该家庭偿付比率为1,资产负债率、负债收入比率均为0,反映该家庭还债能力高且无负债,毫无财务压力。2.流动性指标:流动比率为6.58,反映出该家庭有充足的现金存款,能保证日后可以支付突遇变故时的开支。3.投资能力指标:投资比率为0.602,反映其整个投资比率较高,风险承担能力大。生息资产比率0.602>50%,反映该家庭完全可以应付流动性、成长性与保值性要求.4.储蓄能力指标:工作储蓄率>40%,反映其工资绝对值处于较高水平。总储蓄率接近于1,证明其大多数收入均用于储蓄,5.财务自由度财务自由度为0.488,意味着该家庭理财收入并不高,还需要动用工资收入能满足基本生活。6.家庭收入结构——中等家庭收入分配4321原则:合理的消费支出应占到可支配收入的40%,该家庭为41.27%。合理的房贷支出应占到可支配收入的30%,该家庭为20.6%。合理的投资支出应占到可支配收入的20%...

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