借款合同（非交易转按揭合用）编号：深借字号甲方（贷款人）：身份证号码：通讯地址:联络电话：传真号码：电子邮箱：乙方（借款人）：身份证号码：通讯地址：联络电话：传真号码：电子邮箱：乙方于年将位于的房产（房地产证号码为：号，如下简称为目的房屋）作抵押，向银行支行（如下简称原贷款银行）贷款，至今尚未还清。现乙方欲解除前述目的房屋抵押，再向银行支行办理抵押贷款，需要用于偿还银行抵押贷款的资金，为此特向甲方借款；甲方亦为有效运用资金，乐意借给乙方此款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条借款内容1、借款币种为人民币；借款金额为元整（￥）。2、借款日利率为：%。利息按月支付；借期少于一种月的，利息于约定的偿还借款本金的时间偿还。借期届满后，乙方还款金额局限性以清偿所有借款及其利息时，应当首先偿还利息，剩余款额用于清偿本金。未能清偿的借款本金继续计算利息。3、借款用途：。4、借款期限：天，自年月日至年月日。若因故借款借出的时间提前或延后，以实际转账出款日为起算日计算借款期限。乙方提前还款的，应当经甲方书面同意。第二条借款贷出、偿还方式1、借款中人民币元整（小写￥元）以汇款的方式汇入指定的账户：户名：开户行：账号：其中人民币：元整（小写￥元）以现金的形式支付给本人。2、乙方应按照本协议约定的借款期限准时偿还所有借款本息。还款应当支付到下述甲方指定的账户：户名：刘升开户行：深圳市平安银行深圳分行账号：2589甲方若需要变更收款账户，要以书面方式告知乙方。乙方收到变更告知，应当将还款转入甲方变更后的收款账户。第三条乙方应承担与本协议及本协议项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、公证等费用。第四条借款的使用及其监督1、在本协议有效期内，甲方有权检查、监督借款的使用状况；乙方有义务按甲方规定向甲方提供其财务报表、企业变更资料及其他与乙方还款能力有关的资料。2、甲方发现乙方变化借款的使用用途，有权提前解除协议，收回借款。3、甲方发现乙方出现也许影响其还款能力的情形，有权规定乙方增长担保；乙方不按照甲方规定增长担保，甲方有权提前解除协议，收回贷款。第五条违约责任1、乙方未按本协议约定的用途使用借款，由此导致的资金风险责任由乙方承担，同步甲方有权停止发放借款，提前收回部分或所有已发放的借款，并对违约使用部分，在违约有效期间按日千分之三计收违约金。此违约金计算方式为甲方预期收益,乙方同意在诉讼中放弃提出规定减免的权利。2、借款到期后，如乙方未能按本协议约定的期限及还款方式偿还借款本息的，甲方有权直接催收，对担保人、担保物进行追偿，并对逾期未还款金额按每日千分之二计收违约金，此违约金计算方式为甲方预期收益,乙方同意在诉讼中放弃提出规定减免的权利。3、借款期间，乙方或其担保人在生产经营过程中经营管理不善，或者担保物发生毁损、灭失等其他原因，不能按期偿还借款本息或不能提供委托人承认的其他担保措施，甲方有权单方解除本协议并收回借款及利息。4、乙方违约未能按本协议约定的期限偿还借款本息，甲方为实现债权和担保权益所发生的所有费用由乙方承担。该费用包括但不限于律师服务、诉讼费、保全费、调查取证费、交通费、处理抵押或质押物费用等所有有关费用。第六条告知与通讯1、本协议任何一方签订与本协议变更、解除、履行有关的告知应当以当面递交文献、传真、邮寄、电子邮件等书面方式递交对方，对方应当予以签收。对方不予签收而有下述情形之一的，视为已经递交给对方：1.1以特快专递方式邮寄至本协议载明的收件方的通讯地址，以寄出人交付邮寄机构时加盖的收邮戳之日起3个工作日满视为对方收妥。收件方拒收或退回邮件不影响视为送达的效力；1.2以电子邮件方式发送到本协议载明的收件方的电子信箱；1.3收件人是自然人的，由其成年亲属签收；收件人是法人的，由收件人的办公室人员、前台人员或其他收发文献人员签收的。书面递交方式包括但不限于邮寄、挂号邮寄、专人送达、传真、电子邮件等方式。2、任何一方在本协议载明的任何一项通讯地址发生变化时，均应以书面方式告知...
