照相场地租赁合同VIP专享VIP免费

旅游景区摄影场地租赁协议出租方：（如下简称“甲方”）地址：承租人：身份证号：（如下简称“乙方”）家庭住址：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》和旅游区有关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订摄影场地租赁协议(如下简称租约)，租约条款如下：第一条租赁地点甲方将********企业甲方指定处摄影租赁给乙方经营。第二条租约期限1、从04月01日至03月31日止，租期一年，年租金为人民币陆仟元整（¥：6,000.00元），先交租金及押金后经营。2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，已经支付的协议履约保证金及租金不退，并应承担由此给甲方导致的经济损失。3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前，同甲方重新签订经营租期协议。否则，本协议自经营租期满之日起自动失效。第三条经营范围1、乙方租赁甲方场地重要作为：摄影、拍照营业使用，经营范围包括赠送宣传小照片、大照片游客自愿消费。乙方所需资质及营业需缴纳的有关税费均由其独立承担。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。2、乙方不得随意变化或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行赔偿；经营中，甲方有权根据景区的实际经营状况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做对应的调整。对于超过本协议经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定予以制止或罚款，甚至取消乙方的承包权并有权不退换已收协议履约保证金或租金。3、乙方如需变化或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可变化或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。第四条租赁费用及其他费用乙方在签订本协议步，须向甲方一次性支付整年的租金，即人民币（大写）陆仟元整（￥：6，000.00元）。为促使乙方履行对景区设施设备、环境资源等的保护义务，乙方应在签订本协议步支付协议履约保证金即人民币（大写）（￥：元）。第五条甲方的权利及义务1、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电。（水电费用乙方承担）。2、甲方根据旅游区的实际经营状况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前告知乙方，乙方须无条件配合做好对应调整。第六条乙方的权利及义务1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到甲方书面同意后，方可进行，否则按违约处理。2、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定严禁的项目，不得采用欺诈等经营方式侵犯消费者权益。如有违反，甲方有权立即终止协议，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还，导致甲方不利影响的，还应赔偿甲方损失。3、乙方不得和游客发生争执，从而影响甲方的经营。如有此类现象引起的其他有关责任，由乙方自行承担，与甲方无关。如遇游客严重投诉，必须接受甲方裁决处理。4、乙方应爱惜景区环境卫生、景区设施设备及景区自然资源，营业期间应注意拍摄的地点、角度等，防止对钟乳石等自然人文景观导致任何损害。5、乙方不得私自变化场地构造用途，不得随意占用公共场地。第七条人员管理1、乙方工作人员发生的一切费用，如人员工资、福利待遇、社会保险、医疗、工装，以及用品、工具的购置等均由乙方自行承担，并完全承担所属人员的安全及民事法律责任。2、乙方的管理及其从业人员的行为，必须服从景区统一规定和规范。第八条违约责任甲乙双方必须严格遵守本协议的约定，如违反本协议条款约定，违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。第九条续约1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满前向甲方提交续约的书面申请，未提交书面申请的，视为放弃该权利。2、乙方如不续签租约，本协议至年03月31日即终止，届时乙方必须搬出景区，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金原则计算场地租赁费，并需赔偿甲方一切有关损失。第十条争议处理方式甲乙双方就本协议发生任何之争议，应协商处理，协商处理不成的，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。第十一条其他1、本协议如有未尽事宜，可由双方约定后另行补充，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自...