房地产室内设计任务书VIP免费

招标文件附件室内设计任务书目录一项目概况二委托设计范围及功能描述三设计工作内容四设计要求五设计依据（设计基础资料）六与其他设计单位（及其他专业）的工作协调七各设计阶段需完成的内容及成果要求八答疑九日程安排及设计成果提交时间要求十设计成果提交方法十一设计变更手续十二其他事项附件1、全套施工图电子光盘（见附件二）2、装修区域示意图（见附件三）一项目总体概况：1、项目名称:华泰保险全国发展后援中心-1-2、工程地点：康桥工业区24号地块3、建设性质：办公、研发、呼叫中心4、建筑结构：钢筋混凝土框架结构二委托设计范围及功能描述：1、1#楼，共5层，主要功能底层为大堂接待，二层为IT机房，三至五层为数据维护和产品开发等办公用房；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域，其中二层IT机房除外，二层设计范围仅包括电梯厅、卫生间及挑空部位的围栏、围栏上方的挡烟垂壁。2、2#楼，共5层，电话呼叫中心，主要功能为智能化24小时全天候电话客户服务、电话直销；设计范围包括大堂、电梯厅、公共走道、卫生间等公共区域及办公区域。3、附楼，单层建筑，多功能厅，主要功能兼顾室内网球场及会议礼堂，1#和2#楼共同使用；设计范围包括多功能厅、准备室以及多功能厅与1#楼、2#楼的过廊。4、地下室，一层，功能涵盖停车及员工餐厅等，设计范围仅包括员工餐厅、电梯厅及电梯厅通往餐厅的过道。以上设计范围以附件三图纸的彩色区域为基础，最终以设计图纸为准。三设计工作内容：1、方案设计阶段：1)室内设计单位必须清楚了解设计范围及建设方功能定位、进度及造价控制等方面的相关要求；2)室内设计单位根据建设方对进度的要求，编排设计进度计划报建设方确认，并按设计进度计划展开各阶段设计；3)室内设计单位在概念设计阶段需对设计理念、构思、表现手法特点进行阐述；4)室内设计单位应对空间功能、人流组织、平面布局、主要区域效果及材料样板等提供分析图、效果图和样板；5)室内设计单位对家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）、软装（装饰画、-2-窗帘、花艺等）设计提供示意图片；6)室内设计单位就概念设计方案提供相应的设计估算（应将软装、硬装家具等分列）；2、扩初设计阶段：1)室内设计单位在方案设计得到建设方确认的前提下，展开扩初设计；2)室内设计单位对方案设计进行完善、优化和深化，进一步细化各层平面布置图、天花图、立面图，明确主要节点的具体做法并提供相应大样图；3)室内设计单位对天花图与总体设计单位和专业深化设计单位就空调、消防、强弱电等专业沟通，以确保室内设计在符合美观的同时也能达到相关规范规定的要求，并在扩初设计中落实到位；4)室内设计单位对电源插座位置、开关位置、电话、网络、喷淋、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等与总体设计单位和专业深化设计单位的强弱电设计复核用电负荷、系统配置等事项的合理性，并在扩初设计中落实到位；5)室内设计单位对地面装饰完成面高度应与总体设计单位的建筑设计复核，并与电梯安装厂商确认电梯停靠标高等；6)应进一步明确家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）的样式及尺寸等要求；7)室内设计单位应提供准确齐全的材料样板，以供建设方确认；8)室内设计单位应提供扩初设计的设计概算；9)室内设计单位应提供与扩初设计相符的主要区域效果图；3、施工图设计阶段：1)室内设计单位在扩初设计得到建设方确认的前提下，展开施工图设计；2)室内设计单位在扩初设计的基础上进一步深化设计；进一步明确各层平面布置图、天花图、立面图，明确所有节点的具体做法并提供相应大样图；3)室内设计单位在施工图中应明确所有强电点位及走线和系统（电源插座、开关、应急照明等）以及消防（喷淋、烟感、消防广播、消防疏散-3-指示等）点位、弱电（监控、门禁、电话、网络、卫星电视、视频会议等）点位等；4)室内设计单位应在施工图中明确所有饰面材料的规格和材料的说明并提供实样；5)室内设计单位应在施工图中明确所有木作制品和器物的饰面及小五金的尺寸、材料等要求并提供相应的要求说明书；6)室内设计单位应在此阶段明确所有家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）饰面...