1/10万科集团调研报告已进入城市数37土地储备（万㎡）3939在售项目数31在建拟建项目数195上半年销售额（亿元）367.7上半年销售面积（万㎡）320.2销售利润率237.22%资产负债率231.50%董事会主席王石2/10表一万科地产上半年产品类型销售比情况产品类型销售金额占比首次置业产品128.735%首次与再次改善性职业产品202.255%高端住宅、别墅产品36.810%总计367.7100%表二万科地产上半年全国销售均价走势2010年1月至2010年7月万科全国销售均价1023311135108721233212446118961196910000110001200013000IAN-1010-Feb10-Mar10-Apr10-May10-Jun10-Jul元/平方米表三万科地产2010年7月重点热销项目列表项目名称城市销售套数销售均价（元/平方米）中粮万科长阳岛一期北京85413400万科·魅力之城成都447596万科金域华府深圳18227316地杰国际城上海41011391万科天河御品广州152149903/10表四万科地产2010年1-7月新增项目列表城市项目名称属性占地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）地价（亿元）楼板价（元/平方米）中山中山坦洲坦神项目住宅31321497镇江南徐白龙山项目综合2942122761西安金域曲江住宅153992210西安长安万科城住宅19624667武汉洪山区长江村地块综合144761361无锡太湖新城信成道东侧地块住宅1539194931天津津滨港（挂）2010-02-A、B1住宅153782174唐山南湖项目住宅151032563苏州苏地2010-B-28号高新区科技城武夷山路南、嘉陵江路两侧综合161464254沈阳万科蓝山住宅72231303沈阳齿轮场项目住宅71831586沈阳四海物流项目住宅41831666上海浦东新区新场C4地块住宅101595981上海松江广福林2-4地块住宅13101716330上海青浦区重固镇赵重公路东侧地块综合121585507青岛李沧项目住宅142762186宁波集士港镇董家桥村2号居住地块住宅101795016宁波镇海新城绿核北部1-4地块综合2349214302南昌西湖区朝阳洲项目住宅2833510昆明金域缇香住宅102731198吉林吉林高新区滨江项目住宅7321614643惠州双月湾后期项目用地住宅33492493杭州杭州江干区草庄公建住宅715138618贵阳金域华府住宅32583600贵阳贵阳贵宝项目综合3711374贵阳贵阳贵宝B项目住宅51321250广州天河御品项目住宅21275461福州上海新村项目住宅945173724福州永泰赤壁项目住宅39383872佛山顺德陈村二期项目综合122961867佛山顺德伦教项目综合8242993佛山顺德F04项目综合38568464/10东莞松山湖园区金域松湖综合143851286东莞虎门紫台综合61585217东莞长安项目综合826103890大连魅力之城C地块住宅51022376成都新都区五龙山1期住宅353551560长沙机床厂项目住宅102341843北京北京市房山区长阳镇起步区3号地南侧综合816106203武汉2010年6号公告江汉区K1-8地块综合1254122279深圳深圳布吉沙湾项目/1148202765廊坊廊坊香河项目二期/27663242大连大连魅力之城/71332538总计62013803112257表五万科地产2010年1-7月新增项目列表万科新增项目楼面均价走势2300240135812003050010001500200025003000350040002007年2008年2009年2010年上半年5/10金地集团调研报告已进入城市数16土地储备（万㎡）1500在售项目数21在建拟建项目数47上半年销售额（亿元）53.76上半年销售面积（万㎡）48.29销售利润率24.68%资产负债率69.85%董事会主席凌克6/10图一区域主营业收入占比情况西安,10%沈阳,13%广东,24%上海,33%北京,20%武汉,0%表一金地集团上半年典型销售项目城市项目名称销售面积（万㎡）销售金额（万元）销售均价（元/㎡）杭州杭州自在城4.979454619023沈阳沈阳滨河国际7.5534167122沈阳国际花园0.4137689190天津天津格林世界5.15491559545深圳深圳上塘道2.984851116292南京南京名京0.36944826244南京自在城4.04380569420表二2009年1月-2010年6月金地销售金额、均价走势图5121715181925211816133253121841110246108081253095561107011623105481140911237111471270112761128081145910664101159263905201020304050Jan-09Feb-09Mar-09Apr-09May-09Jun-09Jul-09Aug-09Sep-09Oct-09Nov-09Dec-09Jan-10Feb-10Mar-10Apr-10May-10Jun-10亿元02000400060008000100001200014000元/平方米销售金额销售均价
