策划跑盘指引(版次：2006/12)附件一：住宅物业项目调查表调查人：审核人：调查时间：年月日表A项目整体数据基本信息﹡项目名称所在片区﹡位置﹡项目规模总栋数___；__栋__层；__栋__层；__栋__层⋯；共___个单位﹡楼宇类型【】高层【】小高层【】多层﹡占地面积㎡﹡建筑面积㎡﹡商业面积：㎡﹡车位总个，地上个/地下个土地年期____年，自___________年起计选房日期年月日﹡开盘日期年月日竣工日期年月日﹡入伙日期年月日﹡发展商承建商﹡代理商﹡物管公司售楼电话﹡管理费（月）元/平方米﹡项目概况（包括住宅层数以及办公、住宅综合楼的分层情况等）﹡商业裙楼位置、层数：划铺方案及面积：﹡物业配套备注﹡分楼宇信息楼宇名称最高层数单元数电梯占用率（每单元*电梯*户）实用率（﹪）策划跑盘指引(版次：2006/12)表B动态营销数据调查日期：___年___月___日_____时点天气情况：调查人：营销档案﹡项目名称﹡工程进度【】±0以下【】结构第层【】封顶【】外装修【】接近完工【】已入伙﹡价格来源【】调查【】网络【】报刊【】其他请注明________﹡价格类型【】毛坯【】带装修【】其他请注明________﹡起价元/平方米最高价元/平方米﹡均价元/平方米﹡折扣一次性付款折；按揭折﹡楼层差﹡朝向差﹡销售率﹡户型说明（户型变化、特点等）【】南北通透【】带花园【】其他请注明_________________﹡户型配比户型面积套数套数比类型﹡畅销户型及原因﹡滞销户型及原因﹡客户群情况﹡现场销售氛围﹡优惠措施﹡样板房点评﹡商业裙楼租售价格经营业态﹡本月营销活动评述﹡计价表栋--单元--房号户型面积朝向原价一次性按揭价其它优惠策划跑盘指引(版次：2006/12)附件二____________片区在售项目销售情况对比表项目名称销售率销售均价付款方式及优惠措施售楼处人气情况优势对比劣势对比
