工作行为规范系列业委会选聘物业公司工作程序（标准、完整、实用、可修改）GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE第2页/共4页编号：FS-QG-78732业委会选聘物业公司工作程序Workingproceduresfortheselectionofpropertycompanies说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写
业委会选聘物业公司工作程序E物业已公告全体业20xx年4月1日终止物业服务合同，撤出E项目
根据《天津市物业管理条例》要在原物业撤出前一个月(3月1日前)完成新物业选聘工作并签订物业服务合同
E选聘物业工作程序:1、20xx年1月7日召开业主代表大会，会议商议的内容、大会决议已于1月14日《业主代表大会会议纪要》向全体业主公示
2、尊重每户业主的权利和利益，业委会向全体业主进行选聘物业的问卷调查
已于1月7日~11日完成
3、成立物业选聘监督工作组
由业主和物业使用人参加(自荐、推荐)组成物业选聘工GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE第3页/共4页作组，参与和监督物业选聘工作的全过程
本着公开、公正、程序依法、以大多数业主的利益为原则与参选物业公司洽谈
4、根据业主代表大会的决议和大多数业主的意见确定E物业服务标准1~2级，物业费价格1
2~1元与参选物业公司洽谈
5、由参选物业公司向业主介绍物业公司情况
6、召开业主座谈会征求对参选物业公司的意见
7、召开业主代表、楼长大会对参选物业公司进行评价，排序
8、与排序第一位物业公司洽谈物业服务合同
9、向全体业主公示物业服务合同内容
10、经全体业主对物业服务合同进行投票表决，确定被选物业公司，并向全体业主公示
注:若表决不通过与该物业公司签订合同，再换排序第二位的物业公司，重复8、9、10的程序
直到全体业主投票表决确定被选物业公司
