附件二:中信大连港项目室内空气质量控制之空调系统、新风系统、中央除尘系统技术分析报告关键词：多联机空调、新风、中央除尘、工程实践、分析目前人们对居住的室内空气质量非常关注，尤其对新装修后等产生的空气污染尤为关心，人们希望有一个冷暖适宜、清新、健康的居住空气环境。这也促使豪宅方面开发商对此相当重视，随着“能调节、能呼吸、能排泄的房子”（例子见下图）的卖点的引入，空调系统、新风系统、中央除尘系统作为豪宅的标志被广泛应用，现分叙如下：对于空调系统、新风系统、中央除尘系统的应用情况除见项目调查总结表相关部分外，还对以下豪宅进行了专项调查，见下表：一、空调系统目前全国范围内豪宅基本采用多联机型空调系统，具体情况见项目调查上述相关部分。多联机型空调系统是一种变流量制冷剂系统，它以压缩制冷剂为输送介质，采用一台压缩机带动多台室内机，室外主机由外侧换热器、压缩机和其他附件组成。室内机由直接蒸发式换热器和风机组成。在中国代表产品有：日本大金、三菱电机、三菱重工、日立海信。项目汤臣一品（做法或品牌）华府天地阳光海岸杭州公元沐桥杭州世贸丽晶城杭州深蓝广场杭州留庄万象城悦府上海王子晶晶仁恒河滨城户式多联机空调大金大金大金大金大金大金大金大金室内新风系统大金爱迪仕霍尼韦尔霍尼韦尔大金加拿大lifebreath大金中央除尘矽统美国BEAM美国BEAM梵东尼爱迪仕美国BEAM多联机型空调示意图作原理：与家用柜机相似，但外机采用变频压缩机，一个外机可同时接数个到几十个内机，内机可以是家用挂机、柜机、吊顶机等，与其他冷媒型空调系统最主要的区别为：该系统压缩机采用变频调速进行控制，内机采用电子膨胀阀。当系统处于低负荷时，外机通过变频控制器降低压缩机转速，内机通过电子膨胀阀减少内机制冷剂的流量，使整机处在低耗电量状态，当系统处在高负荷时。外机通过变频控制器提高压机的转速，内机通过电子膨胀阀增多内机制冷剂的流量，整机达到全速运行，在短时间内使室内温度降低。特点：1、运转噪音低，还您安逸静谧的环境。2、温控精度高、温度恒定。3、因采用变频压缩机，各个房间的温度可自由调节。更显个性化。4、更能体现变频系统节能的优点5、由于采用变流量制冷剂制冷，不采用风管，对室内吊顶影响较小，吊顶要求300-500mm之间，一般有超薄机型。内机形式丰富，随房间布置，室外机尺寸相对较小，便于与建筑装修结合。正是由于以上特点多联机空调市场风头发展迅猛。可参见下图：6、一般来讲多联机空调可以用来夏季制冷、春秋用来过渡季节供暖，冬季供暖一般由供暖系统解决，我司项目亦如此。建议：鉴于中信大连港项目的豪宅定位，室内也采用多联机空调系统，并采用代表产品。但鉴于一期户数交多，且户型差距较大，并考虑资金及安装进度风险（总价数千万）建议分标段选择多家经销商中标或多家产品中标。二、新风系统目前全国范围内豪宅很多采用室内新风系统，具体情况见项目调查上述相关部分。（一）、概述从上世纪70年代初期开始，节能的需求提高到了一个新的水平，外墙、门窗保温隔热和密封技术得到了推广和加强，同时也使室内外空气的交换问题凸显出来；至上世纪80年代初，“智能性房屋呼吸系统”开始进入国外家庭，并已席卷整个欧洲,空气质量得到了进一步优化，住宅能耗进一步降低。目前，在中国低能耗康居住宅是国家住宅产业政策的既定发展方向，其特点就是，通过加强密封保温来降低冬夏季的能量损失，但相对应的问题是，在节能的前提下，如何有效的通风来保持室内空气新鲜，提高舒适度，保证人体健康，因此住宅新风微循环系统是满足上述通风要求的理想技术，为此建设部将其列为国家康居示范工程考核的必备条件，“房屋呼吸系统”正在国内中高档住宅项目全面普及。这种“房屋呼吸”概念，即通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。通风换气是指室内外空气的交换。一般情况下，从室内到室外的空气与室外到室内的空气在数量上是相等的，因此通风换气量就等于进入室内的新风量。新风的作用主要是解决生活中产生的污染，保证了健康的生...
