【个案简析】多利绿城·桃花源VIP专享VIP免费

多利绿城·桃花源2017.09.12开发商介绍港股老牌上市公司绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，是典型的混合所有制企业，以优质的产品品质和服务品质引领行业，已连续13年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。企业简介：1995年1月，绿城在中国杭州成立；2006年7月，绿城中国在香港联交所上市（股票代码HK3900）；2012年6月，绿城中国引入九龙仓集团作为战略性股东。2014年12月，中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）与绿城中国签订战略合作协议，目前已成为绿城的第一大股东。公司业务：2017年，绿城中国优化组织架构，形成“一体五翼”的格局，即以绿城中国为主体，构建绿城房产、绿城管理、绿城资产、绿城小镇、绿城生活五大业务板块，在“服务平台化、开发专业化、地产金融化”的发展战略指引下，致力于打造“理想生活综合服务商”。开发商简介绿城文化理念体系以及战略布局战略布局：1995年1月6日，浙江绿城房地产有限责任公司在浙江杭州注册成立。经20多年的发展，绿城房产已进驻北京、上海、天津、浙江、山东、广东、江苏、湖南、湖北、四川、海南、新疆等多个省、自治区及直辖市，并成功进入印度尼西亚雅加达。未来，绿城房产将重点布局北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、成都、重庆、济南、武汉等中国一二线重点城市与海外重点城市。合作商多利农庄企业简介：多利农庄成立于2005年6月,2015年度“上海名牌”,是上海著名的有机蔬菜生产企业，在全国拥有九大农业基地，有机种植总面积3万多亩，十多年来已成功服务数百家优质企业和10万多个家庭。2016年，多利农庄战略转型升级,中国平安投资控股，全面开启平安好生活。多利从有机蔬菜的先导者正式转型为健康安全食生活方式的提供者。合作方式：绿城与多利农庄联合打造的多利绿城･桃花源项目落地成都。项目是一个带有社会试验性质的乡村改造计划，所以更是把桃李春风的田园小镇概念发挥到极致。多利是一家农业企业，房地产+农业企业联合打造全新农庄小镇，可以将桃李春风的概念性田园小镇更进一步“升级”，为田园小镇的细节打造带来更有信心的落地。三道堰板块、成都二绕、蜀源大道区域交通分析区位：项目规划为1.2万亩，临近成都二绕与蜀源大道。主干道：项目距离天府广场28公里，距离成都二绕仅10分在车程。项目临近成都二绕、蜀源大道，周边景观资源丰富，是个宜居的优质项目区域规划城市规划合理，自然景观资源丰富空间结构：在生态本体的基础上，县域范围内形成“一城一带”的城乡空间结构。“一城”是指郫县承接成都市中心城区功能转移、人口聚集的主要载体；“一带”是指围绕卫星城区、在东侧和北侧区域范围内串联多个城镇的生态休闲发展带，以生态保育为前提，优化提升城镇发展质量，发展现代农村、乡村路由休闲产业。自然景观：三道堰景区、云桥湿地公园、城北生态湿地公园、徐堰河湿地公园（建设中）等大体量的自然景观资源。规划简介1.2万亩地块，一批次27户8种户型1.2万亩地，位于徐堰河生态公园旁。项目基本参数项目名称多利绿城·桃花源项目位置成都西徐堰河畔开发商多利农庄、绿城房地产集团总占地（亩）1.2万亩面积区间88-188㎡物业类型别墅容积率0.5绿化率（%）70%总户数27项目配套多利庄园车位比1:2项目节点重要事件节点以及区位示意图2016年6月4日，项目正式开工，今年3月体验区亮相。2017年6月初，项目共27套新房已经售罄。至纯至真，自然之美设计理念自然之美：多利绿城桃花被徐堰河环绕，林木葱茏、水系密布、沃野千里、物产丰富。占地逾万亩，是绿城迄今最大规模的小镇作品之一。由田园、林木、院落、水系组成的川西林盘原生结构，使生活、生产与生态三者相互交融。大地生长的原生态聚落点状散落式布局，叫人置身其中，仿佛穿梭云海林涧，目及之处，都是自然的馈赠。初期策略：多利农庄依托“一城一河”的思路，即一城：小城镇；一河徐堰河：围绕“产业、人气、商圈”，以城镇建设凸现有机生态环境为特色，积极发展现代有机农业，努力构建新型有机农业形态。致力将多利农庄打造成一种由“有机蔬菜产业+田园+小镇+多元文化”的休闲旅游生...