玻璃幕墙的维护方案VIP专享VIP免费

一、玻璃幕墙的维护方案1、幕墙生产过程中的维护(1)幕墙生产必须具有良好的工作环境和文明的生产秩序。(2)材料必须堆放整齐，不得随意存放。(3)加工过程中必须放在铺有橡皮和毛毡的工作台上，为防止加工过程中的划伤应粘贴防护胶布。(4)运输过程：必须在型材间加毛毡和胶皮垫，当向外发运时，必须采用塑料布加编织布或草绳包扎。2、安装过程中的维护(1)型材表面必须粘贴防护胶布。(2)操作工人不准穿皮鞋和钉子鞋，避免划伤型材。(3)玻璃安装前必须严格检查，并清理表面污物，如发现裂纹必须更换。(4)注胶前，认真清洗型材及玻璃结合处，排除玻璃表面湿气，一般注胶应在下午进行。(5)注胶后，及时清理余胶及表面污物，并对缺陷及时修补。33、使用过程中的维护(1)在保修期内由我方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。(2)胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补，注意修补时一定等到完全固化后（24h）再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度。(3)定期用吊篮或擦窗机进行清洗(4)表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。(5)检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。(6)节点维护方法。幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理，一般对于A3钢采取表面镀锌，安装后再涂表面防锈铁红底漆。楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，如有螺栓松动，重新拧紧。楼板封修的可定期检查（时间为二年一次）。局部检查，如发现问题全部检查，并进行防腐处理。(7)本工程幕墙竣工验收后，在保修期间，如有不符合质量要求及不能正常运行之处，我单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范围之内。固此在保用期内，使用单位应会同幕墙我司进行一次全面性的检查。此后，每隔五年全面检查一次。(8)在使用十年后，对耐老化最不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。1)玻璃、铝板幕墙的定期检查与维修应按下列要求进行：a、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；b、当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；c、当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；d、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动有脱落，应及时更换或采取措施加固修复；e、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；f、玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。g、当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平，在压响及喷涂层破损、破裂时应及时修复或更换。2)、花岗岩幕墙的定期检查与维修应按下列要求进行：a、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；b、当发现花岗岩板块有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换；c、当发现花岗岩板块有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；e、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；f、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：（1）防火、防雷措施是否正常可靠；（2）清洗装置有无运行故障；（3）活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。二、幕墙板块的更换外幕墙系统分包工程竣工后的维修并无脚手架作业平台，幕墙维护是工程的重点，也是工程的难点。为了能保证工程使用阶段的维护，保证业主的利益，我司拟采用吊篮作为幕墙更换的施工平台。根据本工程实际情况，对意外发生的玻璃破损需要更换玻璃我司拟定如下措施：1)施工准备(一)技术准备1.施工方案确定施工方案确定。在对玻璃幕墙现场勘查时，除要现场成品保护外，还要对现场吊车放置位置以及吊臂长短等方面因素考虑。由...