中海地产集团有限公司地区公司工程合约管理制度二○○八年五月中海地产地区公司工程合约管理制度目录合约管理部组织架构与岗位职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-6承建商名册管理程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-4招标分判工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-7附件：工程合同议标、定标规则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-4合约管理工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-5工程签证管理工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1-5承建商考核意见表（适用于已完工程）HY01-02意见表编号：考察日期：承建商名称考察工程概况工程名称地下及地面以上层数建筑用途建筑面积（m2）竣工日期工程奖项本承建商承建范围工程量（如可量化描述）考察情况综述1．工程质量观感：□良好□一般□尚可□较差2．细部节点处理：□良好□一般□尚可□较差3．所用材料质量：□良好□一般□尚可□较差4．工程使用效果实证：□良好□一般□尚可□较差该工程突出之处：1．2．3．该工程不足之处：1．2．3．综合评价：□良好□一般□尚可□较差（尚可及较差者不能参加投（议）标）参加考察人员签名同意考察结论的人员请签名：考察结论□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标填表人：日期：承建商考察意见表（适用于在建工程）HY01-01意见表编号：考察日期：承建商名称考察工程概况工程名称地下及地面以上层数建筑用途建筑面积（m2）本承建商承建范围工程量（如可量化描述）形象进度本承建商承建部分形象进度考察情况综述1．已完工程质量：□良好□一般□尚可□较差□未考核2．成品半成品保护：□良好□一般□尚可□较差□未考核3．安全生产：□良好□一般□尚可□较差□未考核4．文明施工：□良好□一般□尚可□较差□未考核5．工人作业水平：□良好□一般□尚可□较差□未考核6．管理人员印象：□良好□一般□尚可□较差□未考核7．生产加工区管理：□良好□一般□尚可□较差□未考核8．办公及生活区管理：□良好□一般□尚可□较差□未考核9．机械设备成新及维护：□良好□一般□尚可□较差□未考核10．周转材料成新及维护：□良好□一般□尚可□较差□未考核11．办公装备：□良好□一般□尚可□较差□未考核12．现场文件资料整理：□良好□一般□尚可□较差□未考核评语：综合评价：□良好□一般□尚可□较差（尚可及较差者不能参加投（议）标）参加考察人员签名同意考察结论的人员请签名：考察结论□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标填表人：日期：承建商考核意见表（适用于工厂）HY01-04意见表编号：考察日期：承建商名称考察工厂概况工厂地址建筑面积建厂时间厂房栋数主要车间生产工人数量考察情况综述1．厂房性质：□永久型建筑□简易型建筑□临时型建筑2．厂房成新：□较新□一般□陈旧3．厂容厂貌：□良好□一般□较差4．机械化程度：□较高□一般□不适用5．机械设备先进性：□先进□一般□落后6．机械设备成新：□较新□一般□陈旧7．环保措施（尘噪控制）：□措施全面□一般处理□基本无措施8．工人着装：□划一整齐□随意自由□不适用9．工人熟练程度：□熟练□一般□不熟练10．工人劳动保护用品：□齐全□不全□无11．产品检验手段：□先进□一般□不适用12．管理人员精神面貌：□良好□一般□较差其他：综合评价：□良好□较好□一般□较差（一般者视工程性质决定能否参加投(议)标，较差者不能参加投（议）标）参加考察人员签名同意考察结论的人员请签名：考察结论□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标填表人：日期：承建商考核意见表（适用于企业基地）HY01-03意见表编号：考察日期：承建商名称考察基地概况储存点地址场地面积主要材料设备名称及大约数量序号名称数量123456考察情况综述1．材料成新及维护状况：□良好□一般□较差2．设备成新及维护状况：□良好□一般□较差3．材料堆放：□整齐□零乱4．材料设备的遮蔽措施：□有□无□不适用其他：参加考察人员签名同意考察结论的人员请签名：考察结论□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标填表人：日...
