1部门–文件名龙湖精装修管理2部门–文件名提纲1、概述2、设计3、施工流程4、采购管理5、场地移交6、进度控制7、质量管理8、文明施工与成品保护9、整改验收移交与保修3部门–文件名第一部分：概述4部门–文件名与精装修住宅相关的背景•毛坯交楼，菜单式装修，精装修交楼，全装修住宅，工厂化生产，工业化生产，住宅产业化，“批量精装修”
•实行全装修交楼的利与弊
•利：方便客户；方便物业管理；大量节约资源；因批量采购实现超额利润；降低税负
•弊：管理力量增大；工期变长；投诉增加
•本讲座的局限性5部门–文件名精装修住宅各地实施进展情况•广州、北京、上海、深圳、长三角•资料来源于：•广州万科（360蓝山+601城花+423城南+252花城+220花城+142万科城+133万科城别墅+350天景）、上海万科、南京万科、佛山万科、成都万科、东莞万科、深圳万科、南昌万科（231）
•武汉瑞安、重庆瑞安、招商地产•广州金地（96复式户型+196平面户型+114荔湖城），深圳金地（约500金地名津）•广州方圆（217小城之春+90云山诗意+34荷塘月色）•广州恒大（88第三金碧）•东莞中惠（414香樟绿洲）•南京百胜麒麟（557东郊小镇）•广州地铁、无锡复地、等等，恕不能一一致谢
•特别鸣谢——广州万科•目前最好成绩：同时交付601套，到访538套，办手续523套，一次收楼率94
7%，零问题交付246户，全屋入伙时问题平均数（含甲分包）0
86条——2007年7月9日数据
见交楼快报1、快报2•已知的最好成绩：同时交付1400套，入伙总问题数1600条
•括号内数字，表示本年度内完成交付的项目套数
6部门–文件名假想中的管理对象•广阔的分布：平面型分布，立体型分布，混合型分布•相似的设计•快速的施工•室内装修以传统工艺为主：泥水，乳胶漆，吊顶
•三大部品以工厂化生产为主：橱柜，木门，木地板
