建筑面积:约40万平方米
本地块处于XXXXXXXXX智能传感小镇核心区位
项目概况2000、2006年《智能建筑设计标准(GBT50314-2006行业政策智能化建设报警系统(周界入侵、住户报警)、视频监控、电子巡更、停车库(场)管理、访客(可视)对讲、出入口控制等系统建设
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》14年《智慧社区建设指南(试行)》综合管理平台、一卡通系统、自动道闸等系统《住宅小区安全防范系统通用技术要求》(GB/T21741-2008)人脸识别、APP应用、智能门锁、智能家居等;各省住宅小区安防建设规范智能小区信息化发展历程|过去现在未来智能化应用:譬如人脸识别深入应用;云平台应用:物业云、停车云、对讲云等;转变:智能小区——智慧小区——智慧社区生态圈的转变
未来演进行业容量1、全国每年新建小区为4000个,旧有社区数量在40000个以上;市场容量200亿;2、2015,住建部要求100个试点智慧社区,2020年智慧社区50%;市场化进程加速安全问题频发1、如何有效防范外来人员入侵、盗窃、破坏等行为2、保障居民的生命、财产的安全
运营业务少1、小区增值服务少,运营模式单一2、增值业务做不精,无数据沉淀
智能应用少1、物业、安保人力投入大、停车、收费靠人工
2、监控主要靠人眼盯着电视墙,工作强度大,容易出错
重建设轻管理1、智能化子系统多,系统割裂、分散,统一管理困难2、只重硬件投入,轻视软件建设
现在|小区智能化发展滞后现状分析未来|“互联网+”时代三大需求智能安防可视对讲智能家居社区消费在线物业社区互动体验式社区成为购房刚需国家出密集政策大力推进2014年,《智慧社区建设指南(试行)》2015,100个试点智慧社区2020年,智慧社区50%地产转型综合服务商转型物业运营商万睿科技运营公司黄金15年进入白银时代,房地产市场