说服客人买房的18个理由11、较低的存款利率，会导致货币缩、较低的存款利率，会导致货币缩水水由于长期保持较低的存款利率，货币贬值由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。增值提供了保证。22、购买房产远比购买黄金等奢侈品、购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势有更多比较优势与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。两个人的工资。33、股票市场变数较大，且劳神费力、股票市场变数较大，且劳神费力投资房产可坐享其资产升值带来的收益，投资房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其去全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其去年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况房产还在不断地大实实在在的东西，何况房产还在不断地大幅升值。幅升值。4、房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。55、昨天与今天的房子不可相提并论、昨天与今天的房子不可相提并论从房子的建房成本来说，拿从房子的建房成本来说，拿0707年的房子和年的房子和9898年年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。和今天的建筑水平是不同的。9898年和年和0707年盖的年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，也是导致房子价格上涨的成因；配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因；配套设施的不同，人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋但他们忽视了，虽然是同一栋...
