徐州世茂·汉之源F西一期工程住宅工程质量通病防治施工方案及预防措施编制人：审核：审批：徐州世茂·汉之源F西一期工程项目部二Ｏ一Ｏ年四月二十日目录-0-一、编制依据..................................................................................................................................3二、工程概况..................................................................................................................................3三、住宅工程质量通病防治施工方案及预防措施.......................................................................41、主体结构裂缝防治及预防措施.................................................................................................5（1）常见裂缝现象................................................................................................................5（2）裂缝产生的原因分析.....................................................................................................5（3）钢筋砼现浇板裂缝的预防措施.....................................................................................7（4）砌体墙体裂缝的预防措施...........................................................................................122、渗漏现象的分析和防治措施...................................................................................................13（1）预埋件根部渗水预防措施...........................................................................................13（2）出屋面门槛渗漏水通病与防治...................................................................................14（3）变形缝部位渗水质量通病与防治...............................................................................16（4）门窗渗漏防治的技术措施...........................................................................................17（5）屋面渗漏防治的技术措施...........................................................................................193、装饰、装修质量通病防治措施...............................................................................................22（1）室内标高和几何尺寸控制措施...................................................................................224、电气工程质量通病防治...........................................................................................................23（1）防雷、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全防治措施...................................23（2）电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏防治措施.......................24（3）电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠防治措施...........................................255、给水排水及采暖管道系统质量通病防治...............................................................................25（1）管道铺设过程质量通病防治措施...............................................................................25（2）卫生器具不牢固和渗漏防治措施...............................................................................27（3）排水系统水封破坏、排水不畅措施...........................................................................27一、编制依据1、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；2、《砼质量控制标准》（GB50164-92）；-1-3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）；4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207）；5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）；6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268）；7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303...
