上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目人防监理规划工程名称：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目建设单位：上海卓斯置业有限公司施工单位：中天建设集团有限公司设计单位：上海江南建筑设计院有限公司监理单位：上海嘉豪建设监理有限公司总监理工程师：朱勇兴精选监理规划审批表J（监）-027项目或单位工程名称上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目建设单位上海卓斯置业有限公司总监理工程师朱勇兴总监代表编制人朱勇兴编制日期审查意见审查人：日期：年月日审批意见技术负责人：日期：年月日上海嘉豪建设监理有限公司（公章）精选目录一、项目工程概况...............................................1二、监理依据...................................................3三、监理工作的阶段、范围和目标.................................4四、监理工作的主要内容.........................................5五、项目监理机构的组织形式.....................................8六、工程项目监理人员的职责.....................................8七、工程项目监理的工作制度....................................10八、工程项目的质量控制........................................33九、各分部工程监理控制要点20十、工程项目的进度控制........................................32十一、工程项目的信息管理........................................33十二、工程项目的合同管理33十三、工程造价控制34嘉豪监理1一、项目工程概况1.1工程名称：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目。1.2工程项目地点：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目”建设地点为嘉定区南翔镇，南至规五路，东邻众仁花苑，北靠连浦河，西至槎溪路。1.3工程项目组成及建筑规模本工程主要建设内容是由3栋12层高层公共建筑和8栋3层及4栋4层的多层公共建筑以及1栋单层的垃圾房组成；地下车库为单层地下式小型机动车库。本项目总建筑面积共计为81688㎡。地上总建筑面积为57714㎡，地下车库建筑面积为23974㎡，其中人防建筑面积7717㎡。1.4工程项目特点：（1）、结构：本工程地下室设有人防工程，8#楼、10#楼地下为人防部位。本工程基础为桩承台复合筏板基础，人防位于地下一层，为甲级附建式人防工程。本工程人防为四个防护单元，防护类为甲类，抗力级别：核六级，常六级。平时使用功能汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽所，移动电站。结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，结构环境类别为二a，抗震设防烈度为7度，相对标高±0.000m相对绝对标高+5.050，设计使用年限为50年。（2）、防水：地下汽车库人防工程防水等级为二级，混凝土抗渗等级为P6。防水设防：钢筋混凝土自防水及高分子自粘胶膜防水卷材相结合的防水方案。地下室顶板、底板、外墙、消防水池挡墙为密实性防水混凝土，抗渗等级为P6，防水混凝土应优先采用普通硅酸盐水泥，石子采用碎石，最大粒径不宜大于40mm，宜采用中砂，混凝土中应掺加抗裂防水剂，所有外加剂应符合国家或行业标准一等品以上质量标准。防水混凝土配合比应由试验确定，抗渗能力为0.8MPa。（3）、建筑装修：1、墙体工程：钢，筋混凝土墙体，除钢筋混凝土墙、柱外的填充墙均采用MU10加气混凝土空心砌块，DM10水泥砂浆砌筑；填充墙顶部与梁或板应顶紧，施工质量控制等级应不低于B级；填充墙需用钢筋混凝土构造柱、圈梁加强。嘉豪监理22、设备房间做100高C20素砼门槛。3、油漆：一般露明木制品均做一底二度调和漆，色彩另定，不露明需满涂防腐漆，凡钢铁构件、预埋铁件均需刷防锈漆两度，调和漆两度。（4）、孔口防护：1、本工程人防为四个防护单元，通风信号管线除标注外均为：KYJV—nx1.5×SC25WC,CC。2、战时用电话线管线为：HYA—（2×1.5）—SC20—WC,CC。3、预留密闭管采用热镀锌钢管，其壁厚不应小于2.5mm，钢板密闭肋厚4mm，应与结构钢筋焊牢。4、进扩室采用防爆波活门，其等级为HK600（5）；密闭通道、进风井和集气室采用钢筋混凝土单扇防护密闭门，其等级为HFM1200（6）；滤毒室、防毒...
