房屋买卖合同卖方：________（下列简称甲方）身份证号：______买方：________（下列简称乙方）身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下合同：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______"；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______构造；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋价格及其它费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整。其它金额（人民币）___拾___万___仟___佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方未按规定付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不推行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当本次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，即视为甲方不推行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当本次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方确保在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并订立补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。第九条本合同在推行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其它三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：_________年____月____日
