目录第一章政策资讯一、政策法规...............................................................................................................................11、三中全会后楼市调控长效机制将出房产税或明确.............................................................12、地价连续6个季度加速上行未来将把握供地节奏.............................................................33、10月合肥楼市政策商品房备案新规8种情况可退房........................................................44、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》将从11月1日起施行...............................55、安徽省政府出台土地节约集约利用意见...............................................................................8二、市政动态...............................................................................................................................81、土地出让金1年内缴清批后超2年未征收将收回.............................................................92、合肥规定没预售许可证不可变相卖房..................................................................................103、合肥将对房企信用打分评级2014年1月1日起实行.......................................................114、推动城市建设构建幸福人居779家房企扎根合肥.............................................................125、合肥曙光北路将改造为特色街变身为合肥的“田子坊”................................................136、“升级版迪士尼”滨湖落地总面积600多亩......................................................................137、安徽省绿色建筑方案出台鼓励开发商推出全装修房........................................................14第二章商品房市场分析一、商品房供应情况分析............................................................................................................17二、商品房销售情况分析............................................................................................................201、商品房综述............................................................................................................................202、区域销售情况分析..................................................................................................................263、商品房价格情况分析..............................................................................................................38第三章土地市场分析一、本月供应地块分析................................................................................................................31二、本月成交地块分析................................................................................................................31第四章总结与下月分析第一章政策资讯一、政策法规1、三中全会后楼市调控长效机制将出房产税或明确由于多地房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。在房产税、个人住房信息系统建设和供地政策等方面，有可能在短期内取得一定突破，在房地产调控长效机制中被明确。其中，供地政策可能将要求各地年度土地供应规模需比照此前五年供地规模平均值。以限购为主的行政手段恐仍将在一定时期内存在。多项长期措施有望推出相关部门已对房地产调控长效机制进行过多轮探讨，有关报告数易其稿，一些基础性政策措施有可能长期化运行。一些城市已陆续将房产税试点方案上报，虽有部分方案被退回修改，但房产税试点扩围已是大势所趋。个人住房信息系统建设和联网仍是未来一段时间的重要工作。在此基础上推进的差别化信贷和税收政策(房产税、个人所得税、契税等)，将可能长期化运行...
