虚拟现实技术在数字楼盘展示中的应用(数字小区命题)VIP免费

虚拟现实技术在数字楼盘展示中的应用作者/杨魏魏、姜萌、闫欣摘要：数字楼盘互动展示系统是虚拟现实技术的综合运用，在房地产营销领域有着广泛的应用前景，正因为它的前沿性与技术领先性，让人们给予了无限的期望。详细掌握数字楼盘互动展示系统的应用形式、开发过程以及与其它软件的协调关系，了解其更方便、更先进、更直观、更快捷、最强互动性的可视化技术平台等特性，对数字楼盘互动展示的项目实践有着重要作用。关键词：数字楼盘，虚拟现实，房地产营销。随着房地产业竞争的加剧，传统的宣传展示手段（如平面效果图、户型图、沙盘、样板房等）已经远远无法满足消费者的需求。因此敏锐把握市场动向，果断启用最新的技术并迅速转化为生产力，便可有利的提高房地产业的竞争力。针对房地产建筑行业的特点，运用虚拟现实技术对房地产楼盘进行三维建模和情景模拟，构建数字化楼盘，把现场的真实场景模拟出来，通过软件开发和计算机系统集成，推出了“数字楼盘互动展示系统”。1数字楼盘展示的技术支持虚拟现实(VirtualReality，简称VR，又译作灵境、幻真)，是近年来出现的高新技术，也称灵境技术或人工环境。虚拟现实是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，提供使用者关于视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让使用者如同身历其境一般，可以及时、没有限制地观察三度空间内的事物。（来源：百度名片）虚拟现实技术是集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身的最新型的房地产营销方式，在国内的广州、上海、北京等大城市，国外的经济和科技发达的国家都非常热门，是当今房地产行业一个综合实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！2数字楼盘展示系统的特点基于虚拟现实技术的数字楼盘展示，不仅方便了房地产业的宣传、市场销售，而且能给购房者带来一种超前的视觉体验，比如：购房者能够提前看到了楼盘、社区未来的整体的完工形象，用1：1模拟完美的建筑与环境，让购房者仿佛身临其境的预先体验未来的生活环境，这是目前房产销售中最具有说服力的感知工具，是实现“体验式营销”的重大突破。2.1最好的楼盘展示平台传统的房地产展示形式主要是平面效果图、户型图、制作沙盘模型等形式。除了制作费用和修改成本高昂外，还无法使购房者获得真实的感受。数字楼盘展示不但有较强的动态三维表现力，给顾客提供一种三维空间、全方位的体验，而且具备实时的查询功能，给购房者提供楼盘的详细信息。数字楼盘展示能够更方便、快捷地传播楼盘信息，方便用户查询。2.2最好的互动咨询平台传统的房地产展示形式，只能为顾客提供静态的展示。数字楼盘展示作为大型房地产项目的展示工具，构筑逼真的三维动态模型，全方位地展示建筑物空间及功能，在申报、审批、宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易获得他人所认同。通过网络，数字楼盘展示为购房者提供即时查询楼盘信息，令购房者切身感受并从中获取到楼盘、社区环境、配套设施等重要信息。2.3最具性价比的销售平台数字楼盘展示，可实现全天候网上360度全景看房及社区环境，突破时空界限，代替现场销售员，带顾客畅游社区，不但免去场地费用，且省力省成本。数字楼盘展示，她是基于网络平台，购房者只需轻点鼠标，就能随时查看楼盘的详细信息。数字楼盘展示，因为她是基于网络平台进行展示，其庞大的受众群体的特点，能使得其宣传成本大大降低，对于展会、售楼处的展示，提供了绝佳的展示手段，进一步节约了房地产开发商的销售宣传的成本。在营销成本迅速猛增的今天，数字楼盘展示不失为最具性价比的销售平台。由于数字楼盘展示的以上所述特点，她有效提高了顾客对项目的感知参与度，她以互动的展示形式不但积极促进销售，而且极大地程度的提升了地产楼盘、社区的品位和楼盘档次，更好、更有利的为房地产开发商带来滚滚财源。3数字楼盘展示的功能3.1社区360度全景展示及定位购房者可以自由移动鼠标，观看楼盘、社区里的每个角落，可以直观的了解楼盘、社区的各个区域，在这个三维数字楼盘的社区里，空间次序的视觉理解和切身感知变得非常容易，使购房者对社区环境产生身临其境的体验，通过虚拟现实技术...