河南质量工程职业学院河南省骨干高职院校建设项目建设方案二○一二年三月第五部分 重点专业建设专业Ⅰ：物业管理专业一、组织机构项目负责人：王海龙（河南质量工程职业学院，教授）黄昕（河南质量工程职业学院，讲师）张官兴（平顶山兴盾物业公司董事长，经济师）项目组主要成员： 张丽瑶 周俊辉 蒋松 刘秀文 高见 彭春山 李宏伟（以上为校内专职教师）张官兴 张朝选 王建强（以上为企业兼职教师）主要合作单位：平顶山市质量技术监督局、平顶山市房管局物业管理科、平顶山兴盾物业公司、平顶山蓝天蓝物业公司、河南建业物业公司、平顶山怡景物业公司、珠江物业普罗旺世分公司、常録物业公司二、项目简要说明本项目以物业管理专业为建设重点，带动社区管理与服务专业的建设与发展。通过创新“以市场需求为导向、工学结合的‘订单式’”培养模式，试行多学期、分段式的教学组织模式，优化适应职业岗位任职要求的人才培养方案、开发符合行业企业岗位标准的专业核心课程，推行任务驱动、项目导向等教学模式，完善双师结构教学团队建设“校中厂”、“厂中校”等生产性实习实训基地，建立“校企双赢”的人才共育、过程共管、成果共享、责任共担的合作机制，全面提高人才培养质量和社会服务能力将物业管理专业建成有重要影响力、品牌优势突出的专业。物业管理专业建设项目总资金 55 万元，院校举办方投入 30 万元，学校事业收入投入 15 万元，行业企业投入 7 万元，其他投入 3 万元。（一）行业背景与人才需求状况1. 行业背景随着我国房地产开发的快速发展和人民对办公居住环境服务要求的日益提高，以及国家和谐社区建设的广泛开展，人们对物业管理的需求迅速扩展，物业管理行业正逐步成为一个迅速发展的朝阳行业。经过 30 年的发展，我国物业服务行业已经发展成为一个拥有 3 万多家企业，管理面积超 100 亿平方米，从业人员达 400 多万，管理面积 15 多亿㎡，年行业经营总收入超4000 多亿的一个朝阳行业。目前全国物业服务覆盖率超过50%，现有未实施物业服务的 30 多亿平方米物业也正在加快实施专业化服务。行业发展急需大量高素质物业管理专业人才，但这与当前物业人才匮乏与从业人员整体素质不高形成尖锐矛盾。具体表现为人才储备基础薄弱、学历水平低（从业人员中中专以上文化的占 40%，物业管理相关专业的仅占 25%）、技术力量薄弱、服务质量得不到保证、称职的职业经理人匮乏、部分管理人员与所任职务不适合...
