合同编号：威海市前期物业服务合同（示范文本）开发建设单位（甲方）：物业服务企业（乙方）：威海市物业经管办公室印制说明1、本合同文本为示范文本，由威海市房地产经管局和威海市物业经管办公室共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。 2 、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业， 由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、经管，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3 、本合同文本 [ ] 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ] 中选择内容，以划√方式选定； 对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。 4 、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。5、本合同文本条款由威海市房地产经管局负责解释。威海市前期物业服务合同开发建设单位（甲方）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：物业服务企业（乙方）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业经管条例》、 《山东省物业经管条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以[ 公开招标方式][ 邀请招标方式 ][ 协议方式 ] 选聘乙方提供前期物业服务, 订立本合同。第一部分物业工程基本情况第一条本物业工程（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称:[ 地名核准名称 ][ 暂定名 ] 。类型:[ 普通住宅 ][ 经济适用住房 ][ 公寓][ 别墅] [ 办公][ 商业] 。坐落位置 : 区路街）。建筑面积 :[ 预测面积 ][ 实测面积 ][ 房屋所有权证记载面积] 平方 M。区域四至 : 东至；南至；西至；北至。规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二（以实际验收清单为准）。第二部分物业服务内容第二条甲乙双方应当就业主入住前的服务事宜签订书面协议，明确服务的范围、费用以及双方的权利义务等事项。业主入住前的服务范围一般包括：1、对已接收的物业进行维护。2、做好公共区域的清洁工作（施工垃圾的清理、施工场地和料场的清洁由甲方负责）。3、...
