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2011 年中级经济师_房地产_模拟试题练习及答案第一章 房地产经济基本理论一、单项选择题1.下列哪项不是区位所具有的特征（www.TopSage.com）。A.综合性B.确定性C.特殊性D.层次性2.杜能圈离城市最近的一圈距离市场最近，主要生产（www.TopSage.com）产品。A.木材B.易腐难运农产品C.谷物D.畜产品3.（www.TopSage.com）是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值。A.劳动效率B.劳工效益指数C.劳动生产率D.劳工系数4.集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指（www.TopSage.com）。A.社会集聚B.生产或技术集聚C.特殊集聚D.偶然集聚5.某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（www.TopSage.com）。A.中心地职能B.中心性C.需求门槛D.销售范围6.中心地理论由德国学者（www.TopSage.com）提出。A.杜能B.韦伯C.马克思D.克里斯塔勒7.多核心理论中，城市最主要的核心是（www.TopSage.com）。A.中心商务区B.批发与轻工业区C.低收入住宅区D.中高收入住宅区8.中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（www.TopSage.com）。A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积B.总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积D.中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积9.伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的（www.TopSage.com）观点出发的。A.“演替与发展”B.“入侵和演替”C.“承继和发展”D.“入侵和承继”10. 居民收入水平与房地产需求量之间存在（www.TopSage.com）关系。A.正比例B.反比例C.正相关D.负相关11. 某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（www.TopSage.com）。A.存量－拆毁量B.存量－拆毁量＋新开发量C.存量－拆毁量－转换为其他种类房地产量＋其他种类房地产转换为该种房地产量D.存量－拆毁量－转换为其他种类房地产量＋其他种类房地产转换为该种房地产量＋新开发量12. 地租本质上是一种（www.TopSage.com）。A.劳动报酬B.投资收益C.超额报酬D.经营利润13. （www.TopSage.com）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。A.垄断地租B.绝对地租C.级差地租D.超额地租14. 与乡村相比，下列（www.TopSage.com）不能体现现代城市的特性。A.以工业人口为主B.以非农业人口为主C.人口密度大D.一定地域的政治、经济和文化中心15. 下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（www.TopSage.com）。A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域...