【开利视点】曾培炎：加强土地管理和调控 制止违法违规用地 【【开利地产报道】】曾培炎在北京市调研时强调 进一步加强土地管理和调控 采取有力措施制止违法违规用地 6 月 27 日，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎就土地问题到北京市调研时强调，要深入贯彻党中央、国务院关于严格土地管理的政策措施，加强土地管理和调控，切实保护好中华民族赖以生存的土地资源。 曾培炎考察了北京经济技术开发区土地规划利用情况听取了北京市关于土地管理和调控情况的汇报。他指出，自 2004 年 10 月国务院发布《关于深化改革严格土地管理的决定》以来，各地区和有关部门做了大量工作，出台了一系列政策措施，取得了积极成效。但当前土地使用和管理存在的问题仍然十分突出，特别是非法用地、未批先用、"以租代征"等土地违法违规现象相当严重。这不仅影响当前经济平稳较快发展，也危及民族生存和国家长远利益必须采取有力措施加以解决。 曾培炎强调，要全面落实科学发展观，充分认识严格土地管理的极端重要性，加大土地调控管理工作的力度，把好土地"闸门"。严格控制建设用地增量，保护好耕地特别是基本农田，确保全国基本农田总量不减少、用途不改变质量不下降。努力盘活存量土地，制止各种囤积土地行为强化节约利用土地，提高土地集约利用水平。 曾培炎要求，进一步加强土地调控管理，要综合运用法律、经济和必要的行政手段，努力从体制和机制上解决问题，切实把最严格的土地管理制度落到实处。要完善土地管理责任制，层层落实地方政府保护和合理利用土地的责任。健全土地收益分配机制，抑制盲目扩大征地规模的利益驱动。完善土地立法、执法和司法制度，做到有法可依、执法必严、违法必究，为加强土地管理提供法制保障 中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇，国务院有关部门负责人、北京市政府负责人陪同进行了调研。 全国地产商缺钱 3100 亿 专家称三成开发商或被洗牌出局 【【开利地产报道】】北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆在日前举行的博鳌房产论坛上表示，‘国六条出台后，大家关注得最多的就是 90 平方米户型占 70%的问题，但忽略了开发商所面临的资金缺口问题。’但他预计，短期内房价不会崩盘，而且可能保持上涨趋势，‘因为目前银行的存款余额高达 17 万亿，而资金拥有超级流动性，有这么多的资金托着，国内又有较强的真实需求，因此房地产价格不会在短期内出现崩溃。’内地房企资本负债率逾七成 ‘项目资金...
