【开利视点】温家宝:中央坚定发展房地产业 确保健康发展 【【开利地产报道】】综合报道，“国六条”细则的出台，引发对宏观调控的新一轮争议，“桌面上”是学者们的喧嚣，暗地里是开发商们的聚议
中国国务院总理温家宝在乌干达访问接受凤凰卫视记者闾丘露薇专访时表示，中央政府会坚定不移地发展房地产，同时采取措施，确保房地产的健康发展
中央将确保房地产健康发展 温家宝说，房地产是国民经济的支柱产业，政府会坚定地发展房地产业，这一点不会动摇，但是同时政府会要求房地产业进行结构调整，重点发展民众需要居民住房和经济适用房，限制高档价位的豪华住宅，来稳定住房价格
而从去年开始，政府陆续推出一系列的措施，温家宝相信，经过一段时间，可以看到效果，同时中央政府也会严格要求地方政府落实有关政策
统一思想要和经济杠杆相结合 温家宝说，除了统一思想认识以外，我们主要用经济杠杆，一个是信贷和土地两个闸门，一个是税收手段，这样把统一思想认识和经济杠杆结合起来，会有利于房地产业的健康发展
针对目前出现的社会分配不公平的问题，温家宝说，政府会从四个方面入手，包括确保城市职工的各类保险，保障城市和农村低收入家庭的生活以及加强扶贫工作
温家宝说，没有经济的发展，没有财政收入的扩大，公平也缺乏物资基础，但是经济发展了，财政收入增加了，就要更加注意社会公平
温家宝说根据中国的国情，经济发展过快，或者过慢都不是一件好事情，而政府要做的是在经济增长的质量，效益，环保等问题方面找到一个平衡点
中央对房地产业的态度转变 另据第一财经日报报道，梳理一下近几年宏观调控脉络
自1998 年住房体制改革以来，中央对房地产业的态度可分为四个阶段
第一阶段：鼓励发展（2004 年以前）
实行货币化分房后，中央和地方政府一直是鼓励居民买房，这个阶段调控的主旨在“调暖”，为此出台了诸如公积金、按揭贷款、免税、入户口等多项政策
同期宏观经济走势基
