2014 年 XX 房产媒体广告投放分析及建议【洪兴 CEO】目录：一、前言………………………………………………第 2 页二、各媒介广告优缺点分析…………………………第 3 页三、宜宾本土媒介的现状……………………………第 10 页四、宜宾本土各媒介综合评判分析…………………第 12 页五、房地产市场营销现状分析………………………第 24 页六、房地产广告的特点………………………………第 24 页七、房地产广告在地产营销中的作用………………第 25 页八、如何选择适合我们的媒介进行广告投放？……第 25 页九、XX 公司 2014 年媒介目标………………………第 28 页十、XX 公司 2014 年媒介投放建议及费用预算……第 28 页一、前言 广告行业有这样一句名言:“我知道我的广告费至少浪费了一半以上,但我不知道究竟浪费在哪里?”这句话点出了营销人、广告人“心中永远的痛”。说的是广告投放由于不当而造成巨大浪费的问题。广告大师大卫·奥格威说:“广告的关键不是说明产品本身就够了,而是给受众描绘出一种独特的消费理想”。道出了现代人不仅注重物质上的满足,更追求精神上的高度享受。广告投放是科学，但更是艺术。虽然，现在广告投放效果的评估已发展出了一套相对科学的度量方法和工具:如对传统电视、报纸媒体的以央视索福瑞为代表的收视率调查，毛评点(GRP)，到达率，频次、阅读率等来度量和判断广告投放效果；对新兴网络广告的的点击量多少来判断广告投放效果等，但这些方法都不能 100％精确的测量出广告投放的效果。那么，广告投放如何将钱用在“刀刃”上，使企业的每一分钱都发挥效用呢？本文的目的也正在于此。近段时间，通过对 XX 房地产公司近两年来媒介广告投放情况分析，发现公司在媒介广告投放方面，无论是媒介的选择，还是投放的比重，都稍微显得有些混乱。为了使公司广告投放更加规范合理，既达到宣传效果，又节约广告成本，同时又有利于做好媒体公关，我特对各媒介，主要是宜宾各媒介做了统计梳理、调查分析和广告投放建议，以供公司参考。二、各媒体广告优缺点分析媒体是指向受众传递信息（包括广告）并希望引起其注意、反应和行动的信息载体或途径。从形成时间上，可分为传统媒体和新兴媒体，传统媒体有报纸、杂志、电视、广播等，新兴媒体主要是指电脑网络（如国际互联网）、户外、手机媒体。它们各具优缺点，对人们的生活皆有不同的影响。广告媒体主要有报纸媒体、杂志媒体、广播媒体、电视媒体...
