房 地 产 抵 押 估 价 报 告 估价项目名称：福州市市台江区鳌光路鳌港苑 5 幢 706 室房地产市场价格评估委 托 方：*** 估 价 方：福州***房地产评估有限公司估 价 人 员：陈俊达 估价作业日期：2012 年 12 月 12 日—2012 年 12 月 15 日估价报告编号：***评字[2012]第 0001 号目 录第一部分 致委托方函................................................................................................................................................2第二部分 估价师声明................................................................................................................................................3一、估价师声明.......................................................................................................................................3第三部分 估价的假设和限制条件............................................................................................................................5一、估价的前提和假设...........................................................................................................................5二、未经调查核实或无法调查核实的情况和资料...............................................................................5三、估价中未考虑的因素及一些特殊处理...........................................................................................6四、限制条件...........................................................................................................................................7五、变现能力分析...................................................................................................................................8六、风险提示...........................................................................................................................................9第四部分 估价结果报告..........................................................................................................................................11一、委托方..................................................
